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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议范本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁住宅地址与面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

5.住宅使用与管理

5.1住宅使用规定

5.2住宅维护与保养

5.3住宅保险

6.维修责任与费用

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3共同负责维修的项目

7.房屋变更与提前终止

7.1出租方变更住宅条件

7.2承租方提前终止租赁

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交第三方调解

9.3法律途径解决

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.其他约定

11.1宠物饲养规定

11.2访客管理

11.3住宅安全

12.合同附件

12.1住宅设施清单

12.2租赁住宅周边配套设施说明

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期及有效期限

14.1合同签订日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.1.3本协议所述面积为租赁住宅的建筑面积，具体面积以【面积】平方米为准。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限内，乙方有权使用租赁住宅，并按照本协议约定支付租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【甲方全称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条押金及退还方式

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定将租赁住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁住宅符合国家和地方关于住宅租赁的法律法规要求，具备正常居住条件。

5.1.2甲方应负责租赁住宅及附属设施的正常维护与保养，确保设施设备正常运行。

5.1.3甲方不得干预乙方合法的正常居住和生活。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁住宅。

5.2.2乙方应合理使用租赁住宅及附属设施，并负责日常的维护与保养。

5.2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁住宅从事非法活动。

第六条维修责任与费用

6.1甲方负责维修的项目

6.1.1租赁住宅的结构安全问题。

6.1.2租赁住宅的主要设施设备（如供水、供电、供气系统）。

6.1.3租赁住宅的共用部位及共用设施设备。

6.2乙方负责维修的项目

6.2.1乙方个人使用的设施设备（如家具、电器等）。

6.2.2因乙方使用不当导致的租赁住宅及附属设施的损坏。

6.3共同负责维修的项目

6.3.1租赁住宅及附属设施的损坏，经双方确认属共同责任的项目。

第七条房屋变更与提前终止

7.1甲方变更住宅条件

7.1.1甲方如需变更租赁住宅的条件，应提前【通知期限】通知乙方。

7.1.2甲方变更租赁住宅的条件，应确保乙方的合法利益不受损害。

7.2承租方提前终止租赁

7.2.1

乙方提前终止租赁的，应提前【通知期限】书面通知甲方。

7.2.2乙方提前终止租赁的，应支付甲方【违约金金额】元作为违约金。

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.1.1甲方未按照本协议约定提供租赁住宅的，应支付乙方【违约金金额】元作为违约金。

8.1.2甲方未按照本协议约定履行维修责任的，应承担乙方因此产生的直