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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁事宜合同：2024年高端办公区租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任方

4.2维修和保养的时间安排

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险的有效期

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的手续

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约条件

第十一条合同的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的手续

第十三条合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物图片

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的号高端办公区，办公区总面积为平方米，包含间办公室、个会议室、个休息室等。

1.2租赁物面积

租赁物的面积为平方米，具体房间面积如下：

办公室面积：平方米

会议室面积：平方米

休息室面积：平方米

1.3租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，按年度支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每年度支付一次，即每年1月10日前支付当年的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

户名：公司

账号：X

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于甲方（承租方）及其员工使用，不得转租、转让或转借给第三方使用。

3.2租赁物的维护责任

甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任方

甲方负责租赁物的维修和保养工作。

4.2维修和保养的时间安排

甲方应在租赁期限内，按照租赁物的使用情况合理安排维修和保养时间，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

甲方应购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。

5.2保险的有效期

保险的有效期为租赁期限内，即自2024年1月1日至2029年12月31日止。

第八条违约责任

8.1违约的情形

（1）未经乙方同意，甲方转租、转让或转借租赁物给第三方使用；

（2）甲方未按照约定支付租金；

（3）甲方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失；

（4）甲方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任的承担方式

甲方如有违约情形，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金支付后，甲方仍应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期限届满，甲方未续约或乙方提前解除合同的，本合同终止。

10.3合同的续约条件

甲方如需续约，应在本合同租赁期限届满前6个月向乙方提出书面续约申请，经乙方同意后，双方签订续约合同。

第十一条合同的保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、商业计划、技术秘密等。

11.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后5年。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

未经乙方同意，甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

12.2合同转让的手续

甲方如需转让合同，应向乙方提交书面转让申请，经乙方同意后，双方签订转让协议。