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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁优先权协议：2024年新条款

本合同目录一览

1.租赁优先权协议概述

1.1定义和解释

1.2租赁优先权协议的效力

1.3租赁优先权协议的期限和续约

2.租赁物的描述和交付

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的交付和接收

2.3租赁物的状态和维修责任

3.租赁优先权的行使

3.1租赁优先权的行使条件

3.2租赁优先权的行使程序

3.3租赁优先权的行使效果

4.租赁优先权与租赁合同的关系

4.1租赁优先权与租赁合同的冲突解决

4.2租赁优先权与租赁合同的变更

4.3租赁优先权与租赁合同的终止

5.租金支付和调整

5.1租金支付方式

5.2租金支付期限和时间

5.3租金调整机制

6.租赁物的使用和保管

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的保管责任

6.3租赁物的保险

7.违约和责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

7.3违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的期限

8.3争议解决的费用承担

9.合同的转让和继承

9.1合同转让的条件和程序

9.2合同继承的规定

10.合同的终止和解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止和解除后的权利义务处理

11.保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密责任的期限和限制

11.3违反保密条款的责任

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义和范围

12.2不可抗力事件的影响和处理

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3适用法律的法院

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的生效条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁优先权协议概述

1.1定义和解释

本协议是关于租赁方在租赁期限内对出租方拥有的租赁物享有优先权的相关条款和条件的协议。

1.2租赁优先权协议的效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3租赁优先权协议的期限和续约

本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如租赁方继续租赁，需提前____天向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续约。

第二条租赁物的描述和交付

2.1租赁物的描述

（具体描述租赁物的种类、数量、规格、型号等）

2.2租赁物的交付和接收

出租方应在本协议约定的租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给租赁方。

租赁方应在收到租赁物后，____个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租方。

2.3租赁物的状态和维修责任

租赁物的交付状态应符合本协议约定的条件。如租赁物在交付时存在瑕疵或损坏，出租方应负责修复或更换。

第三条租赁优先权的行使

3.1租赁优先权的行使条件

在租赁期限内，租赁方享有对出租方拥有的租赁物的优先权。

租赁方在行使优先权时，应提前____天通知出租方，并在双方协商一致的情况下进行。

3.2租赁优先权的行使程序

租赁方行使优先权时，应向出租方提交书面申请，并按照双方约定的程序进行。

出租方应在收到租赁方的申请后，____个工作日内予以答复。

3.3租赁优先权的行使效果

租赁方行使优先权后，其他潜在租赁方在同等条件下的租赁需求应予以优先满足。

如租赁方在优先权行使期限内未能与出租方达成租赁协议，则优先权自动失效。

第四条租赁优先权与租赁合同的关系

4.1租赁优先权与租赁合同的冲突解决

如租赁方在优先权行使期限内与其他潜在租赁方达成租赁协议，则本协议中的租赁优先权条款优先适用。

如租赁优先权与租赁合同发生冲突，双方应友好协商解决，也可请求第三方调解或仲裁。

4.2租赁优先权与租赁合同的变更

如出租方需变更租赁物的用途或租赁条件，应提前____天通知租赁方，并与其协商一致。

如租赁方同意变更，双方可签订书面变更协议。如租赁方不同意变更，则有权行使租赁优先权。

4.3租赁优先权与租赁合同的终止

租赁合同终止时，租赁方的租赁优先权同时失效。

如租赁方在租赁合同终止后继续租赁，需重新与出租方签订租赁合同，并按照当时的市场条件执行。

第五条租金支付和调整

5.1租金支付方式

租赁方应按照本协议约定的租金支付方式向出租方支付租金。

租金支付方式可包括现金、银行转账、支票等，具体支付方式由双方约定。

5.2租金支付期限和时间

租赁方应在每个租金支付周期