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短期租赁经营合同：2024年商业场地租赁

本合同目录一览

第一条租赁场地及租赁期限

1.1租赁场地地址

1.2租赁场地面积

1.3租赁期限起止日期

第二条租赁用途

2.1承租人租赁场地的用途

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁场地的交付及验收

5.1租赁场地交付时间

5.2租赁场地交付条件

5.3验收标准及方法

第六条租赁期间的管理和服务

6.1出租人提供的服务及管理

6.2承租人的权利和义务

第七条维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条保险

8.1承租人应购买的保险类型

8.2保险费用承担方

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2仲裁或诉讼的地点及法院

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他特殊约定

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及租赁期限

1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号商业场地

1.2租赁场地面积：共计1000平方米

1.3租赁期限起止日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条租赁用途

2.1承租人租赁场地的用途为商业经营，包括但不限于开设商店、展示厅、办公等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币100,000元整

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币200,000元整

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将场地交还给出租人，出租人在验收合格后五个工作日内退还押金。

第五条租赁场地的交付及验收

5.1租赁场地交付时间：本合同生效后，出租人应在本合同约定的租赁场地内向承租人交付租赁场地。

5.2租赁场地交付条件：租赁场地应符合合同约定的交付条件，包括但不限于场地清洁、设施完好等。

5.3验收标准及方法：租赁场地交付时，双方应共同进行验收，确认场地的实际状况，并签署《租赁场地验收单》。

第六条租赁期间的管理和服务

6.1出租人提供的服务及管理：出租人应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于场地的维护、安保、清洁等。

6.2承租人的权利和义务：承租人应按照合同约定合法使用租赁场地，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。

第八条保险

8.1承租人应购买的保险类型：承租人应购买火灾险、责任险等与租赁场地相关的商业保险。

8.2保险费用承担方：承租人应承担购买保险的费用，并确保保险的有效性。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定交付租赁场地或未提供约定的服务，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定使用租赁场地或未支付租金，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式的选择：双方应优先通过友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼的地点及法院：仲裁或诉讼地点为北京市朝阳区人民法院。

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。

12.3合同续签条件：租赁期满后，若双方同意续签，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及条件。

第十三条其他约定

13.1双方的其他特殊约定：双方可在本合同外另行签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章：

[出租人签字]

[出租人单位盖章]

14.2承租人签字盖章：

[承租人签字]

[承租人单位盖章]

14.3签字日期：

[年]年[月]月[日]日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《租赁场地验收单》

附件二：《保险单》

附件三：《友好协商解决争议的书面协议》

附件四：《仲裁或诉讼