2024年度城市核心区私人二手房买卖合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市核心区私人二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产权属及性质

2.3房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例及尾款支付

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用说明

5.房产税费承担

5.1税费种类及计算

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间

6.房产产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用及承担

6.3过户时间

7.产权登记及备案

7.1登记备案机构

7.2登记备案费用及承担

7.3登记备案时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充条款

12.合同签署及见证

12.1签署时间及地点

12.2见证机构及人员

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2房产评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人基本信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

2.2房产权属及性质

房产产权：____________________

房产性质：____________________

2.3房产配套设施

配套设施：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价为人民币：____________________元整。

3.2付款方式及时间

买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋交付前____个工作日内支付完毕。

3.3首付比例及尾款支付

首付比例为房屋总价的____%，尾款支付方式为______。

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

4.2房产交付条件

a.房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

b.房屋内部设施齐全，符合合同约定；

c.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3房产使用说明

买受人接收房屋后，应按照房屋使用说明进行合理使用，并妥善保管。

5.房产税费承担

5.1税费种类及计算

房产交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等，具体税费计算方式按照国家相关法律法规执行。

5.2税费承担方

房产交易税费由买受人承担。

5.3税费缴纳时间

买受人应在房屋交付前，按照税务部门规定的时间缴纳相关税费。

6.房产产权过户

6.1过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续