精选建筑次结构合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选建筑次结构合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对精选建筑次结构的理解和定义

2.工程范围与内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程时间

2.4工程质量标准

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4价款调整条件

4.工期与进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工期延误的责任

5.材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料和设备的质量标准

6.施工质量与安全

6.1施工质量控制

6.2施工安全管理

6.3安全事故的处理

7.变更与解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的后果

11.法律适用与合同效力

11.1适用法律

11.2合同生效条件

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

13.合同的签订与生效

13.1签订日期

13.2合同生效日期

14.联系方式

14.1甲方联系人及方式

14.2乙方联系人及方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：某某房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：某某建筑工程有限公司

乙方地址：市区路号

1.3甲方与乙方对精选建筑次结构的理解和定义

甲方和乙方一致认同，精选建筑次结构是指在建筑主体结构施工完成后，对建筑内部空间进行划分、布局和功能性设计的施工过程，包括但不限于墙面、地面、天花板等部位的装修和改造。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

本合同项下的工程为小区的住宅精选建筑次结构施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板等的装修和改造。

2.2工程地点

工程位于市区路号，小区内。

2.3工程时间

工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。

2.4工程质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到优良等级。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同的总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。

3.2支付方式

甲方支付乙方工程款项采用分期支付方式，具体支付比例和时间由双方协商确定。

3.3支付时间表

甲方应在合同签订后的七个工作日内支付合同总额的30%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总额的30%；工程竣工并验收合格后支付合同总额的20%；剩余的20%作为质保金，质保期满后无息支付。

3.4价款调整条件

合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

第四条工期与进度

4.1工程开工日期

工程计划开工日期为年月日。

4.2工程竣工日期

工程计划竣工日期为年月日。

4.3工程进度计划

乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

4.4工期延误的责任

乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式由双方协商确定。

第五条材料与设备

5.1材料供应

乙方负责提供本合同项下的施工材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材等。

5.2设备供应

乙方负责提供本合同项下的施工设备，包括但不限于涂料喷枪、切割机、电钻等。

5.3材料和设备的质量标准

乙方提供的施工材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并提供相应的产品质量合格证明。

第六条施工质量与安全

6.1施工质量控制

乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

6.2施工安全管理

乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全和设施完好。

6.3安全事故的处理

一旦发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更的条件

合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等，乙方应根据甲方要求进行变更，并报甲方审批。

7.2合同解除的条件

合同执行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

甲方解除合同时，应支付乙方因此造成的损失；乙方