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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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补充合同解析：购房者必知2024年条款变动版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1购房者

1.2开发商

1.3补充合同

2.合同签订及生效

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3生效条件

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

4.付款方式及进度

4.1首付款

4.2贷款方式

4.3付款时间及金额

5.交付时间及标准

5.1交付时间

5.2交付标准

6.产权办理

6.1产权证办理时间

6.2产权证办理费用

7.物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

8.配套设施及承诺

8.1配套设施

8.2承诺履行

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1购房者违约

10.2开发商违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1购房优惠

13.2购房礼品

14.合同附件

14.1房屋平面图

14.2付款凭证

14.3交付确认书

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1购房者

1.2开发商

1.3补充合同

本合同是指甲方与乙方在原有购房合同基础上，针对特定事项或房屋进行补充约定的书面文件。

2.合同签订及生效

2.1签订时间

本补充合同于____年____月____日由甲方与乙方签订。

2.2签订地点

本补充合同签订地点为____省____市____区（县）。

2.3生效条件

本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

本补充合同涉及的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋编号为____。

3.2房屋面积

本补充合同涉及的房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

3.3房屋户型

本补充合同涉及的房屋户型为____室____厅____卫，具体情况详见附件一：房屋平面图。

4.付款方式及进度

4.1首付款

甲方应按照原购房合同约定的首付款比例支付首付款。首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2贷款方式

（1）商业贷款：贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）公积金贷款：贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3付款时间及金额

（1）首付款：自本补充合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余房款：按照贷款银行及公积金管理中心的要求支付。

5.交付时间及标准

5.1交付时间

乙方应按照原购房合同约定的交付时间交付房屋。实际交付时间如因特殊情况需延迟，乙方应提前通知甲方，并协商确定合理的交付时间。

5.2交付标准

（1）符合国家关于住宅建设的强制性标准；

（2）符合原购房合同约定的房屋质量及配套设施标准；

（3）具备通水、通电、通燃气、通通讯、通路等基本生活条件。

6.产权办理

6.1产权证办理时间

乙方应在本补充合同签订之日起____个月内办理完毕房屋产权证。

6.2产权证办理费用

（1）乙方承担办理房屋产权证所需缴纳的税费；

（2）甲方承担办理产权证所需缴纳的个人所得税、契税等相关税费。

7.物业管理

7.1物业管理公司

本房屋的物业管理公司为____物业管理公司。

7.2物业管理费用

（1）甲方按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费；

8.配套设施及承诺

8.1配套设施

乙方承诺本房屋所涉及的配套设施如下：

（1）交通：周边有____路、____路、____路等公交线路，距离地铁站____米；

（2）教育：周边有____幼儿园、____小学、____中学等教育机构；

（3）医疗：周边有____医院、____诊所等医疗机构；

（4）商业：周边有____商场、____超市、____餐饮店等商业设施；

（5）休闲：周边有____公园、____健身房、____电影院等休闲设施。

8.2承诺履行

（1）不存在质量安全隐患；

（2）不存在物业管理纠纷；

（3）不存在产权纠纷；

（4）不存在相邻关系纠纷。

如因乙方原因导致上述问题发生，乙方应承担相应责任。

9.合同变更及解除

9.1变更条件

本补充合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

9.2