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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
续签物业托管服务协议（2024版）版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议期限
2.物业托管服务内容
2.1物业维护
2.2物业管理
2.3物业安全
2.4增值服务
3.服务标准与质量
3.1服务响应时间
3.2服务质量保证
3.3服务满意度调查
4.费用与支付
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.合同的变更与终止
5.1变更条件
5.2终止条件
5.3违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律诉讼
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约泄露责任
8.权利与义务
8.1甲方权利与义务
8.2乙方权利与义务
9.甲方特殊情况处理
9.1甲方物业转让
9.2甲方物业出租
9.3甲方物业变更
10.乙方特殊情况处理
10.1乙方服务重大失误
10.2乙方服务不可抗力
10.3乙方服务更换
11.合同附件
11.1物业托管服务方案
11.2物业托管服务费用明细
11.3物业托管服务绩效评估标准
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同生效
13.1生效日期
13.2生效条件
14.其他约定
14.1甲方与乙方其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为续签物业托管服务协议（2024版），由甲方（物业所有者或授权代表）与乙方（物业托管服务提供商）签订。
1.2协议双方
甲方：____________________
乙方：____________________
1.3协议期限
本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第二条物业托管服务内容
2.1物业维护
乙方负责对甲方的物业进行日常维护，包括但不限于设施设备维护、公共区域保养、绿化养护等。
2.2物业管理
乙方负责对甲方物业进行管理，包括但不限于物业人员管理、物业费用收缴、物业档案管理等。
2.3物业安全
乙方负责甲方物业的安全保障，包括但不限于物业安全防范、消防安全、应急预案等。
2.4增值服务
乙方可根据甲方需求提供增值服务，包括但不限于物业租赁、物业转让、家政服务等。
第三条服务标准与质量
3.1服务响应时间
乙方应在接到甲方报修通知后____小时内作出响应，并在____小时内完成维修。
3.2服务质量保证
乙方应保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3服务满意度调查
乙方应定期进行服务满意度调查，调查结果作为评估乙方服务水平的重要依据。
第四条费用与支付
4.1服务费用
本协议服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2费用支付方式
甲方应按本协议约定的期限和方式向乙方支付服务费用。
4.3费用调整机制
如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况提出费用调整方案，经甲方同意后生效。
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件
本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2终止条件
（1）双方协商一致；
（2）甲方提前解除本协议；
（3）乙方严重违反本协议；
（4）法律法规规定的其他情形。
5.3违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条保密条款
7.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
7.2保密期限
本协议有效期内及终止后____年内，双方应对保密内容予以保密。
7.3违约泄露责任
违约方应承担泄露秘密所造成的损失赔偿责任。
第八条权利与义务
8.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。
（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议。
（3）甲方不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。
8.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照本协议约定提供优质服务，确保物业的正常运行。
（2）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转包、分包服务项目。
第九条
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