2024年度商业地产土地购置合作协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商业地产土地购置合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同目的

1.3合同期限

2.土地购置信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.土地使用条件

4.1土地规划

4.2土地开发要求

4.3土地使用年限

5.合作双方权利与义务

5.1合作方权利

5.2合作方义务

5.3违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：土地购置合同附件

9.2附件二：土地购置款项支付计划

9.3附件三：土地购置相关文件

10.合同履行及监督

10.1合同履行

10.2合同监督

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2保密条款

11.3法律适用

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止条件

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在商业地产土地购置过程中的权利、义务，确保土地购置项目的顺利进行。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.土地购置信息

2.1土地位置

土地位于____省____市____区____街道，具体地址为____。

2.2土地面积

土地总面积为____平方米。

2.3土地性质

土地为____性质。

2.4土地用途

土地用途为____。

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

土地购置价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）____%的购置款项于合同签订后____日内支付；

（2）____%的购置款项于土地证办理完毕后____日内支付；

（3）____%的购置款项于项目开工前____日内支付。

3.3付款时间

乙方应在约定的付款时间内完成款项支付。

4.土地使用条件

4.1土地规划

土地规划应符合____市的土地利用总体规划和城市总体规划。

4.2土地开发要求

乙方应在土地证办理完毕后____个月内完成土地开发。

4.3土地使用年限

土地使用年限为____年。

5.合作双方权利与义务

5.1合作方权利

（1）对土地进行合理开发；

（2）对土地进行转让、出租等处分；

（3）获取土地使用收益。

5.2合作方义务

（1）按照合同约定支付购置款项；

（2）按时完成土地开发；

（3）遵守国家法律法规和土地使用规定。

5.3违约责任

若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除

（1）一方违反本合同约定，经催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

（3）其他双方协商一致解除合同的情形。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

（1）乙方已支付合同约定的首期购置款项；

（2）土地证已办理完毕。