精选购房委托代理协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选购房委托代理协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源图片

2.3房源产权

3.代理服务内容

3.1代理购房流程

3.2代理谈判

3.3代理签约

3.4代理贷款

3.5代理过户

3.6代理售后

4.代理费用

4.1代理费用的计算

4.2代理费用的支付

4.3代理费用的退还

5.双方权利与义务

5.1购房方的权利与义务

5.2代理方的权利与义务

6.协议的有效期

6.1协议的开始日期

6.2协议的结束日期

7.协议的终止与解除

7.1终止条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1购房方的违约责任

8.2代理方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋质量保证

12.4房屋维修责任

13.附件

13.1房源信息表

13.2代理服务费用明细表

13.3购房方与代理方权利与义务详细说明

14.签字盖章页

14.1购房方签字盖章

14.2代理方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：具备完全民事行为能力的自然人或者法人；

乙方：具备房地产经纪资质的公司或者个人。

1.3协议目的

甲方委托乙方代理购房，乙方按照甲方的要求寻找并购买合适的房源，并提供一系列代理服务，以实现甲方的购房目的。

第二条房源信息

2.1房源描述

乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，包括房屋的面积、户型、楼层、装修情况等。

2.2房源图片

乙方应提供房源的实地拍摄图片，让甲方更直观地了解房源的实际情况。

2.3房源产权

乙方应核实房源的产权情况，确保房源的产权清晰，无任何法律纠纷。

第三条代理服务内容

3.1代理购房流程

乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成看房、选房、砍价、签约、贷款、过户等购房流程。

3.2代理谈判

乙方应代表甲方与房东方进行价格及购房条件的谈判。

3.3代理签约

乙方应协助甲方签订购房合同及相关文件。

3.4代理贷款

乙方应协助甲方办理购房贷款手续，并提供相关咨询服务。

3.5代理过户

乙方应协助甲方完成房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。

3.6代理售后

乙方应提供购房后的售后服务，包括但不限于房屋维修、物业咨询等。

第四条代理费用

4.1代理费用的计算

乙方向甲方收取的代理费用根据购房金额的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。

4.2代理费用的支付

甲方应在购房合同签订后七个工作日内支付代理费用。

4.3代理费用的退还

如因乙方原因导致购房失败，乙方应在购房失败后七个工作日内退还已收取的代理费用。

第五条双方权利与义务

5.1购房方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，有权随时终止委托代理关系。甲方应按照约定的时间支付代理费用，并配合乙方完成购房流程。

5.2代理方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供完整的购房资料，有权根据实际情况调整代理服务内容。乙方应按照甲方的要求，积极寻找并购买合适的房源，确保甲方的购房利益。

第六条协议的有效期

6.1协议的开始日期

本协议自甲方签字盖章之日起生效。

6.2协议的结束日期

本协议在甲方购房成功并完成过户手续后终止。

第八条违约责任

8.1购房方的违约责任

甲方如违反本协议的约定，导致代理服务无法正常进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的20%。

8.2代理方的违约责任

乙方如违反本协议的约定，导致甲方购房权益受损，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为代理费用的20%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产经纪行业协会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

10.2保密期限

甲乙双方应承担保密义务，直至本协议终止后的