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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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甲乙双方房屋租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修通知及处理流程

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约与违约金

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

9.3违约金支付日期

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1甲方权益保障

12.2乙方权益保障

12.3双方共同遵守的规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

14.4合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3房屋设施：该房屋现有家具、家电等设施清单详见附件一。

1.4租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2030年12月31日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签《房屋租赁合同》。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：乙方每月10日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付租金，转账时需备注“租房款”。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在租赁期满后X个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金至乙方指定的银行账户。

第五条房屋维护与维修

5.1甲方维修责任：甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修通知及处理流程：当房屋及附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。如遇紧急情况，甲方应及时处理。

第六条保险

6.1保险购买责任：乙方应自行购买房屋租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险，并提交保险单复印件给甲方留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第七条房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及设施的正常使用。

7.2禁止行为：乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和设施，不得转租、转让或转借租赁房屋。

第八条转租条款

8.1转租条件：乙方在租赁期限内需转租的，应提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月内书面通知甲方。

8.3转租手续：乙方转租时，应向甲方提交转租协议和承租人身份证明，甲方核实无误后予以同意。

第九条提前解约与违约金

9.1提前解约条件：租赁期限内，乙方提前解约的，应提前三个月书面通知甲方。

9.2违约金计算方式：提前解约的，乙方应支付相当于租金总额20%的违约金。

9.3违约金支付日期：违约金应在解约通知到达甲方后五个工作日内支付。

第十条争议解决方式

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