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装修分包合同

合同编号：__________

甲方（分包方）：

名称：______________

地址：______________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（总包方）：

名称：______________

地址：______________

联系方式：______________

地址：______________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲乙双方在合同中约定的承担分包工程的单位。

1.2乙方：指甲乙双方在合同中约定的总包工程的单位。

1.3分包工程：指甲乙双方在合同中约定的由甲方承担的装修工程。

第二章合同背景

2.1甲方具备承担本合同项下分包工程的资质和能力。

2.2乙方作为总包方，需要将部分装修工程分包给甲方。

第三章工程内容及范围

3.1工程内容：甲方应按照乙方的要求，完成如下装修工程内容：

（1）室内装修工程；

（2）室外装修工程；

（3）其他乙方指定的装修工程。

3.2工程范围：甲方承担的装修工程范围包括：

（1）乙方提供的施工图纸及工程量清单所列明的工程范围；

（2）乙方在合同履行过程中根据实际情况提出的合理变更。

第四章工程期限及进度

4.1工程期限：甲方应在合同签订后______日内完成分包工程的施工。

4.2工程进度：甲方应按照乙方提供的施工计划，按时完成各阶段的施工任务。

第五章质量标准及验收

5.1质量标准：甲方应按照国家及行业的相关规定，保证分包工程的质量达到以下标准：

（1）符合国家及地方的相关法律法规；

（2）符合施工图纸及技术规范的要求；

（3）满足乙方对工程质量的合理要求。

5.2验收程序：分包工程完成后，乙方应按照以下程序进行验收：

（1）甲方提前______日向乙方提交验收申请；

（2）乙方在收到验收申请后______日内组织验收；

（3）验收合格后，乙方出具验收合格证明。

甲方（分包方）：

名称：______________

地址：______________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（总包方）：

名称：______________

地址：______________

联系方式：______________

地址：______________

第六章工程变更及索赔

6.1工程变更：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方应协商一致，进行工程变更：

（1）乙方提出的合理变更；

（2）因法律法规、政策调整等原因导致的变更；

（3）不可抗力导致的变更。

6.2变更程序：工程变更应按照以下程序进行：

（1）乙方提出变更申请，并说明变更原因及内容；

（2）甲方根据变更内容，提出变更方案及费用；

（3）甲乙双方协商一致后，签署变更协议。

6.3索赔：如因变更导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔。索赔应按照以下程序进行：

（1）甲方书面提出索赔申请，并说明索赔原因及金额；

（2）乙方在收到索赔申请后______日内，对索赔申请进行审核；

（3）乙方审核通过后，按照合同约定的付款方式支付索赔金额。

第七章工程价款及支付

7.1工程价款：甲乙双方约定，分包工程的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

7.2支付方式：乙方应按照以下方式支付工程价款：

（1）预付款：合同签订后______日内，乙方支付合同价款的____%作为预付款；

（2）进度款：甲方完成合同约定的阶段性工程后，乙方按照实际完成工程量的____%支付进度款；

（3）结算款：工程验收合格后，乙方支付剩余的合同价款。

7.3支付时间：乙方应在约定的支付时间内，将工程价款支付至甲方指定的账户。

第八章工程保修及售后服务

8.1保修期限：甲方承担的分包工程保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。

8.2保修范围：保修范围内包括以下内容：

（1）因施工原因导致的工程质量问题；

（2）乙方在使用过程中发觉的隐蔽工程质量问题。

8.3售后服务：甲方在保修期限内，应提供以下售后服务：

（1）接到乙方保修申请后______日内，甲方应派员到现场进行维修；

（2）维修完成后，甲方应保证维修质量达到合同约定的标准。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定的期限完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%；

（2）甲方未能按照合同约定的质量标准完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定的期限支付工程价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%；

（2）乙方未能按照合同约定的内容提供施工图纸及技术规