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2025建筑外墙防水保温工程验收标准.docx

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建筑外墙防水保温工程验收标准

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目次

TOC\o1-2\h\z\u总 则 55

术 语 56

基本规定 57

材 料 62

一般规定 62

防水材料 62

保温材料 63

配套材料 64

设 计 68

外保温外墙防水保温工程设计 68

内保温外墙防水保温工程设计 70

自保温外墙防水保温工程设计 73

细部构造设计 74

施 工 76

一般规定 76

防水工程施工 77

保温工程施工 78

工程验收 81

一般规定 81

防水工程验收 82

保温工程验收 83

总则

防水和保温是建筑外墙的基本功能要求。由于建筑外墙的多样性、构造做法的复杂程度加大;高层建筑数量的增加使得建筑外墙承担的风压加大,致使外墙渗漏率加大,降低了外墙作为维护结构的使用功能和保温隔热性能,也会导致外墙使用寿命的缩短。外墙的防水做法与保温做法应结合墙体结构在外墙构造中进行综合的构造设计,形成一个完整统一的构造做法。在工程实践中由于缺乏外墙防水保温的统一做法和指导工程实践的防水和保温合一的标准,致使工程应用中经常出现外墙的设计、施工中防水和保温的技术要求不统一、构造不协调的问题。外墙渗漏时有发生,并影响到墙体的保温效果,墙体的耐久性及使用功能得不到保证,影响了人民群众的生产和生活。因此编制《建筑外墙防水保温工程技术标准》(以下简称标准)是完全必要的。同时,为了与已有的建筑屋面工程标准配套,完善建筑物外围护的整体防水保温工程标准,也有必要编制建筑外墙防水保温工程技术标准。本标准的制定,将对提高建筑物的使用功能、保证建筑物的耐久性、节约能源起到指导和规范的作用。

本条文规定了本标准的应用范围。砌体围护结构是指采用粘土多孔砖、混凝土多孔砖与空心砌块、加气混凝土砌块等作为围护结构材料的墙体;混凝土围护结构是指采用现浇混凝土和预制混凝土作为围护结构材料的墙体。

本条文明确本标准与国家和行业现行有关标准的关系。

术语

本标准从建筑外墙防水保温设计的角度列出了6条术语。术语包括以下几种情况:

对于外墙防水设计、施工和验收中均为人所熟知的术语本标准不再列出。

本标准列出了尚未出现在国家标准、行业标准中的术语,如防水透汽膜、滴水线等。

本标准列出了其他标准中不统一的术语,如建筑外墙防水等。

基本规定

建筑外墙会受到雨水、雪水和外墙清洗用水等的作用,建筑外墙应能阻止水渗入室内,同时还应阻止水对外墙各组成部分的侵害,如防止水进入保温层造成热阻降低和使用寿命缩短。

建筑外墙一般由基层墙体、找平层、防水层、保温层、抗裂层、饰面层等多个构造层次组成,每个构造层次有相应的材料和技术要求。各层次材料的自收缩,对温度、湿度变化引起的变形等均有差异,在长期的气候变化过程中,外墙构造应具有稳定性,不会产生影响使用功能的裂缝、空鼓、脱落等缺陷。相邻构造层次的材料之间、及与辅助材料之间均不能产生有害的物理和化学作用。另外会被啮鼠、昆虫等虫害啃食的层次应进行覆盖,免于裸露。

建筑外墙各组成部分的连接方式有粘结、锚栓连接、粘锚结合和连接件机械连接等,无论采用那种方式,可靠的连接才能使各组成部分形成整体。

基层的正常变形一般包括各种荷载产生的变形、地基沉降产生的变形、温湿度变化产生的变形等,同时还包括相邻层次间的变形影响。建筑外墙的各组成部分在上述变形的作用下,不得产生裂缝和空鼓的缺陷,以免造成渗漏、脱落等。

建筑外墙是竖向构件,各组成部分在自重荷载作用下均会产生向下的位移,使相邻构造层次间产生剪切应力相对位移的形变,严重的可能使粘结或锚固连接破坏;另外有些刚度较差的构造层次,如矿物棉保温层等,当外约束力不足时,会产生下坠现象,使保温层出现局部缺损,破坏保温层的整体性。这些变形都是有害的,在工程应用中应采取措施避免出现。

室外气候的风霜雨雪和温湿度变化无时不在对外墙的组成部分产生作用,随着建筑高度的增加,风力造成的压力、负压产生的吸力和风振等对外墙的作用也会越来越大,外墙的各组成部分应有足够的抵抗能力,并在设计使用年限内不产生破坏。

建筑外墙外表面各构造层次脱落极易造成二次伤害的发生。设计应充分考虑连接的可靠性,并应有足够的安全系数。

为防止和减少火灾危害,保护人身和财产安全,设计人员根据建筑防火设计的要求,合理选择建筑外墙各组成部分材料的燃烧性能,并采取合理的构造防止火焰沿墙面蔓延。

保温和隔热性能是建筑外墙的基本功能要求,其热阻应能满足国家能耗标准的规定。我国相关建筑节能设计标准主要有现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189,现行行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134和《夏热冬暖地区

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