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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准物业买卖协议模板2024版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1物业

1.2买方

1.3卖方

1.4交易日

1.5成交价格

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利

3.交易条件

3.1报价

3.2定金

3.3交付日期

3.4支付方式

3.5过户手续

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.物业inspection

5.1检查时间

5.2检查结果

5.3处理方式

6.交易取消

6.1取消原因

6.2取消后果

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.税费承担

8.1交易税费

8.2其他税费

9.附加条款

9.1物业交付

9.2物业保修

9.3物业管理

10.合同修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.违约责任

11.1卖方违约

11.2买方违约

12.隐私保护

12.1个人信息保护

12.2交易信息保密

13.法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1物业

本合同所指物业是指位于【物业地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和设备。

1.2买方

1.3卖方

1.4交易日

交易日是指双方约定的完成物业交易的具体日期，即【交易日】。

1.5成交价格

成交价格是指买方应支付给卖方的物业购买价格，即人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

2.物业描述

2.1物业位置

物业位于【省】【市】【区】【街道】的【物业地址】，具体位置以物业所有权证书记载为准。

2.2物业面积

2.3物业现状

物业现状为【物业现状】，包括但不限于住宅、商业、办公等用途，现状以物业实际状况为准。

2.4物业权利

卖方保证对物业享有完全的所有权或其他合法权利，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

3.交易条件

3.1报价

卖方同意以人民币【报价】元整（大写：【报价】元整）的价格将物业出售给买方。

3.2定金

买方应在本合同签订后【定金支付时间】内支付给卖方人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为定金。

3.3交付日期

物业的交付日期为【交付日期】，卖方应保证在交付日期前将物业现状维持在合同约定的范围内。

3.4支付方式

买方应通过银行转账、现金等方式将成交价格支付给卖方，具体支付方式由双方协商确定。

3.5过户手续

双方应共同办理物业过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，过户手续费用由【过户手续费用承担方】承担。

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

卖方应保证物业权属清晰，无任何权利纠纷；按照约定时间交付物业；协助买方办理过户手续；履行合同约定的其他义务。

4.2买方权利与义务

买方应按照约定时间支付成交价格；按照约定时间接收物业；履行合同约定的其他义务。

5.物业inspection

5.1检查时间

买方应在交易日前【检查时间】内对物业进行inspection，以确认物业的实际状况。

5.2检查结果

买方应将检查结果书面通知卖方，如对物业状况有异议，买方应在【异议提出时间】内提出，并说明具体异议。

5.3处理方式

对于买方提出的异议，卖方应在【处理时间】内予以解决，如卖方未能解决买方的异议，买方有权解除本合同。

6.交易取消

6.1取消原因

（1）卖方未能按照合同约定交付物业；

（2）买方未能按照合同约定支付成交价格；

（3）一方明确表示不再继续履行合同；

（4）法律法规规定的其他取消原因。

6.2取消后果

合同取消后，卖方应退还买方已支付的定金，并支付给买方人民币【赔偿金额】元整（大写：【赔偿金额】元整）作为违约金。

8.税费承担

8.1交易税费

双方应按照国家相关法律法规规定的标准承担交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

8.2其他税费

双方应按照法律法规规定和物业所在地的实际情况承担其他相关税费，包括但不限于物业增值税、土地增值税等。

9.附加条款

9.1物业交付

物业交付时，卖方应保证物业符合合同约定的交付条件，包括但不限于清偿物业相关债务、办理物业过户手续等。

9.2物业保修

卖方应对物业在交付后【保修期限】内出现的质量问题负责保修，具体保修范围和保修方式由双方协商确定。

9.3