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甲方：XXX

乙方：XXX

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公司租约签订要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称

1.2.租赁双方地址

1.3.联系人及联系方式

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物名称及型号

2.2.租赁物数量

2.3.租赁物存放地点

2.4.租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间及逾期处理

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物保养及维修责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1.违约情形及处理

7.2.违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决地点

8.3.争议解决时效

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件发生后的处理

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.知识产权归属

11.3.通知及送达

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.合同签订证明文件

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方名称：公司

1.2.租赁方地址：省市区路号

1.4.承租方名称：YY公司

1.5.承租方地址：省市区路号

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物名称及型号：型号机械设备

2.2.租赁物数量：1台

2.3.租赁物存放地点：承租方指定场所

2.4.租赁物使用年限：5年

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2023年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年1月1日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不得超过2年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至租赁方指定账户

4.3.支付时间及逾期处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金金额1%的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：承租方仅限于合同约定的使用范围内使用租赁物

5.2.租赁物保养及维修责任：租赁物在租赁期间内如发生故障或损坏，承租方应负责修理或更换，所需费用由承租方承担

5.3.租赁物损坏赔偿：如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应按实际损失赔偿租赁方。

6.合同解除及终止

1）承租方未按约定支付租金；

2）承租方未按约定使用租赁物；

3）租赁物发生严重故障或损坏，无法正常使用；

4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。

6.3.合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。

7.违约责任

7.1.违约情形及处理：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.违约金及赔偿：违约方应向守约方支付相当于实际损失金额的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市区。

8.3.争议解决时效：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内开始协商解决。

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2.不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。

11.其他约定事项

11.1.保密条款：双方对本合同内容以及租赁物的技术参数、商业秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄