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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

昆明公租房2024电子协议查询指南版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1公租房

1.2电子协议

1.3查询指南

1.4A版

2.合同主体

2.1昆明市政府

2.2租房者

3.公租房电子协议查询指南的使用

3.1查询条件

3.2查询方式

3.3查询时间

4.租房者的权利与义务

4.1租房者的权利

4.2租房者的义务

5.昆明市政府的权利与义务

5.1昆明市政府的权利

5.2昆明市政府的义务

6.电子协议的效力

6.1电子协议的法律效力

6.2电子协议的修改与终止

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.违约责任

9.1租房者的违约责任

9.2昆明市政府的违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的终止

12.附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订

12.3合同的签署地点和日期

13.附件

13.1公租房电子协议查询指南（A版）

13.2租房者个人信息表

13.3昆明市政府相关信息资料

14.其他约定

14.1租房者与昆明市政府的其它约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1公租房：指由昆明市政府提供的，用于出租给符合条件的家庭和个人的住房。

1.2电子协议：指双方通过网络平台签订的具有法律效力的协议。

1.3查询指南：指昆明市政府提供的，用于指导租房者如何查询公租房电子协议的指南。

1.4A版：指本合同的版本，A版为最新版本。

第二条合同主体

2.1昆明市政府：指中华人民共和国昆明市行政机关，具有提供公租房及管理公租房的职责。

2.2租房者：指符合昆明市政府公租房租赁条件的家庭和个人。

第三条公租房电子协议查询指南的使用

（1）持有有效的身份证件；

（2）符合昆明市政府公租房租赁条件；

（3）已注册并登录昆明市政府提供的公租房查询平台。

（1）登录昆明市政府提供的公租房查询平台；

（2）输入身份证号码和查询密码；

（3）查询按钮，获取电子协议信息。

3.3查询时间：租房者可在昆明市政府提供的公租房查询平台的正常工作时间进行查询。

第四条租房者的权利与义务

4.1租房者的权利：

（1）按照约定使用公租房；

（2）按照查询指南查询电子协议；

（3）在合同有效期内提出合理的修改或终止合同的请求。

4.2租房者的义务：

（1）遵守国家的法律法规；

（2）按照合同约定支付租金；

（3）合理使用并妥善保管公租房；

（4）在合同期限内维护租赁关系。

第五条昆明市政府的权利与义务

5.1昆明市政府的权利：

（1）按照法律法规和合同约定管理公租房；

（2）对租房者进行资格审查；

（3）监督租房者履行合同义务。

5.2昆明市政府的义务：

（1）提供符合租赁条件的公租房；

（2）保证公租房的安全和合格；

（3）在租房者提出合理请求时，及时响应并处理。

第六条电子协议的效力

6.1电子协议的法律效力：本合同采用电子形式，与纸质合同具有同等法律效力。

6.2电子协议的修改与终止：合同的修改和终止需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第八条保密条款

8.1保密内容：本合同签订过程中双方所获悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。

8.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向昆明市政府相关部门申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1租房者的违约责任：租房者未按合同约定支付租金、损害公租房或违反法律法规的，应承担违约责任。

10.2昆明市政府的违约责任：昆明市政府未按合同约定提供公租房、损害租房者权益的，应承担违约责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十二条合同的生效、变更与终止