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2024版旅游地产经营权返租合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方的名称

1.2合作双方的法定代表人

1.3合作双方的联系方式

2.合作项目的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.经营权返租期限

3.1返租期限起止时间

3.2返租期限的延长条件

4.返租费用及支付方式

4.1返租费用的计算方法

4.2返租费用的支付时间

4.3返租费用的支付方式

5.经营权返租的具体内容

5.1经营权的范围

5.2经营权的使用条件

5.3经营权的限制条件

6.合作双方的权利和义务

6.1合作双方的权利

6.2合作双方的义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的附件与补充

11.1合同附件

11.2合同补充协议

12.合同的签署与备案

12.1合同签署方式

12.2合同备案要求

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合作双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合作双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合作项目的基本情况

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体项目地址]

2.3项目性质

[具体项目性质，如住宅、商业、旅游地产等]

2.4项目规模

[具体项目规模，如占地面积、建筑面积等]

3.经营权返租期限

3.1返租期限起止时间

[具体返租期限起始日期]至[具体返租期限终止日期]

3.2返租期限的延长条件

在合同期限内，如双方同意，经协商一致后可延长返租期限。

4.返租费用及支付方式

4.1返租费用的计算方法

返租费用按[具体计算方法，如按月、季度或年度计算]进行。

4.2返租费用的支付时间

返租费用应在每个[具体支付周期，如每月、每季度或每年]的[具体支付日期]前支付。

4.3返租费用的支付方式

返租费用通过银行转账方式进行支付，账户信息如下：

[甲方或乙方银行账户信息]

5.经营权返租的具体内容

5.1经营权的范围

乙方获得甲方在[具体项目地点]的[具体项目名称]项目的经营权，包括但不限于[具体经营权范围]。

5.2经营权的使用条件

乙方在经营活动中应遵守国家法律法规、相关行业规范和甲方制定的管理制度。

5.3经营权的限制条件

乙方不得擅自改变经营权的性质和用途，不得从事违法活动。

6.合作双方的权利和义务

6.1合作双方的权利

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，乙方有权按照合同约定享受经营权带来的收益。

6.2合作双方的义务

甲方应提供必要的经营条件和支持，乙方应按时支付返租费用，并保证经营活动的合法性。

7.违约责任

7.1违约情形

乙方未按时支付返租费用；

乙方违反经营权的限制条件；

甲方未提供必要的经营条件。

7.2违约责任的承担

发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复或赔偿因违约造成的损失；

协商解除合同，并承担相应的责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同约定的返租期限届满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方严重违约，另一方解除合同。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

任何一方提出变更合同内容，应提前[具体提前通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同约定的解除条件成就；

一方违约，另一方依法解除合同；

双方协商一致解除合同。

11.合同的附件与补充

11.1合同附件

合作双方的身份证明文件；

项目相关资料；

合同履行过程中的其他重要文件。

11.2合同补充协议

任何对合同内容的补充或修改，均应以书面