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?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住/经营/办公（具体用途：）。

1.2乙方须按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住/经营/办公条件。

5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护和维修。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用该房屋，合理保管甲方提供的设施设备，并爱护公共设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.3租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还甲方，不得损坏或带走甲方财物。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的姓名/名称、地址和联系方式等信息真实准确，以便在租赁期间进行有效的沟通和联系。

解决办法：在签订合同前，双方应核对彼此的信息，如有变更，应及时告知对方并更新合同内容。

2.注意事项：租赁房屋及用途应明确填写，避免后期因用途不符产生的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对房屋用途进行充分沟通，并在合同中明确约定。

3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：合同中应明确规定租金支付方式和时间，甲方可在合同中设定逾期支付租金的滞纳金比例，以督促乙方按时支付租金。

4.注意事项：甲方应保证房屋符合相关规定和条件，乙方应合理保管甲方提供的设施设备。

解决办法：甲方应在租赁前对房屋及设施进行检查，确保符合规定；乙方应在租赁期间合理使用设施设备，如有损坏，应承担修复费用。

5.注意事项：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，不得损坏或带走甲方财物。

解决办法：合同中应明确约定乙方在租赁期满后的义务，如违反约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。

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