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2024版权威中介房屋买卖担保服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3服务内容

2.合同签订与生效

2.1签订方式

2.2生效时间

2.3合同文本

3.甲方义务

3.1甲方提供资料

3.2甲方配合义务

3.3甲方支付费用

4.乙方义务

4.1乙方提供服务

4.2乙方保密义务

4.3乙方责任承担

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务结束时间

6.3服务期限延长

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2不可抗力

12.3合同解释

13.合同效力

13.1合同生效

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同修改与补充

14.1修改程序

14.2补充内容

14.3修改生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（出卖方）：指本合同中出售房屋的一方，包括但不限于房屋的所有权人。

1.1.2乙方（中介方）：指本合同中提供房屋买卖中介服务的一方，具有合法的房屋中介资质。

1.1.3丙方（买受方）：指本合同中购买房屋的一方。

1.2合同标的

1.2.1房屋基本情况：包括房屋的坐落地点、面积、结构、用途、权属证明等。

1.2.2房屋买卖价格：包括房屋的成交价格及支付方式。

1.3服务内容

1.3.1乙方作为中介方，为甲方和丙方提供房屋买卖中介服务。

1.3.2乙方负责为甲方和丙方提供房屋交易过程中的咨询服务、信息查询、谈判协调等服务。

1.3.3乙方协助甲方和丙方办理房屋交易过程中的各项手续。

2.合同签订与生效

2.1签订方式：本合同由甲方、乙方、丙方三方共同签订，一式三份，甲乙丙各执一份。

2.2生效时间：本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.3合同文本：本合同以书面形式为准，如有电子版，电子版与纸质版具有同等法律效力。

3.甲方义务

3.1甲方提供资料：甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋基本情况等相关资料，确保真实、准确、完整。

3.2甲方配合义务：甲方应积极配合乙方的中介服务，包括但不限于接受乙方的咨询、提供必要的证明文件等。

3.3甲方支付费用：甲方应按照合同约定支付中介服务费用。

4.乙方义务

4.1乙方提供服务：乙方应按照合同约定，为甲方和丙方提供专业、高效的中介服务。

4.2乙方保密义务：乙方对甲方和丙方提供的信息、资料负有保密义务，未经甲方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3乙方责任承担：乙方在中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成：中介服务费用包括但不限于信息费、咨询费、谈判费等。

5.2支付方式：中介服务费用由甲方支付，支付方式为现金或转账。

5.3逾期支付：甲方逾期支付中介服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

6.服务期限

6.1服务起始时间：本合同服务期限自合同生效之日起计算。

6.2服务结束时间：本合同服务期限至甲方和丙方签订房屋买卖合同之日止。

6.3服务期限延长：如需延长服务期限，甲方、乙方、丙方三方应协商一致，签订补充协议。

7.知识产权

7.1知识产权归属：本合同中涉及到的甲方和丙方的房屋信息、交易资料等知识产权归各自所有。

7.2知识产权使用：未经甲方和丙方同意，乙方不得将本合同中涉及到的知识产权用于商业目的。

7.3知识产权保护：甲方和丙方应妥善保管本合同中涉及到的知识产权，防止泄露或被盗用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约：甲方未按合同约定提供房屋信息或资料，导致交易无法进行。

8.1.2乙方违约：乙方未按合同约定提供中介服务，或泄露甲方和丙方信息。

8.1.3丙方违约：丙方未按合同约定支付购房款，或提供虚假信息。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2乙方违约：乙方应向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2.3丙方违约：丙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.3违约赔偿

8.3.1违