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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业资产买卖协议2024版详细样本版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1物业资产

1.2买卖双方

1.3合同日期

1.4交易日

第二条物业资产描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利

第三条交易金额与支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户流程

4.4过户费用

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条维修与保养

6.1卖方责任

6.2买方责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3法律途径

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1卖方违约

10.2买方违约

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充协议

第十二条适用法律

12.1适用法律

第十三条完整协议

13.1双方确认

13.2取代所有先前协议

第十四条其他条款

14.1通知

14.2合同语言

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业资产：指位于_______（具体地址）的_______（物业类型，如住宅、商业、工业等），包括但不限于建筑物、土地、配套设施及附属设施。

1.3合同日期：指本合同签字日期，即_______年_______月_______日。

1.4交易日：指买卖双方约定的物业资产交易完成的日期，即_______年_______月_______日。

第二条物业资产描述

2.1物业位置：位于_______（具体地址），临近_______（交通线路、地标等）。

2.2物业面积：总计_______平方米，其中建筑面积_______平方米，土地面积_______平方米。

2.3物业现状：_______（描述物业当前的使用状况、设施设备等情况）。

2.4物业权利：卖方对物业享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制。

第三条交易金额与支付方式

3.1交易金额：本物业资产的交易总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买方将通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）向卖方支付交易金额。

3.3支付时间表：买方应按照如下时间表向卖方支付交易金额：

_______年_______月_______日前支付人民币_______元整作为定金；

_______年_______月_______日前支付人民币_______元整作为中期付款；

_______年_______月_______日前支付人民币_______元整作为尾款。

第四条交付与过户

4.1交付日期：本物业资产的交付日期为_______年_______月_______日。

物业权属清晰，不存在任何法律纠纷；

物业现状与本合同第二条描述一致；

卖方已按约定完成所有付款义务。

4.3过户流程：双方应共同前往不动产登记机构，按照法定流程完成物业过户手续。

4.4过户费用：过户过程中产生的相关费用由_______方承担。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务：

保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；

保证物业现状与描述一致；

按照约定时间完成付款义务；

协助买方办理过户手续。

5.2买方权利与义务：

按照约定时间支付交易金额；

接受物业现状，并承担相应的维护责任；

协助卖方办理过户手续；

遵守法律法规，合法使用物业。

第六条维修与保养

6.1卖方责任：在交付之前，卖方应对物业进行必要的维修与保养，确保物业的正常使用。

6.2买方责任：交付之后，买方应对物业进行日常维修与保养，确保物业的安全与正常使用。

第八条保险

7.1保险责任：卖方应在交易完成前购买并维持物业保险，保障物业免受火灾、盗窃等意外损失。

7.2保险购买：卖方应将物业投保于具有良好信誉的保险公司，并将保险单复印件交买方留存。

第九条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解：如协商不成，双方同意向_______（调解机构名称）申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签