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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村房屋买卖合同交易注意事项

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋结构

1.1.3房屋面积

1.1.4房屋用途

1.2房屋权属

1.2.1房屋产权证

1.2.2房屋他项权利

1.3交易双方信息

1.3.1买方信息

1.3.2卖方信息

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.5房屋交付及验收

1.5.1交付时间

1.5.2验收标准

1.5.3验收程序

1.6产权过户及税费承担

1.6.1产权过户手续

1.6.2税费承担

1.7违约责任

1.7.1买方违约责任

1.7.2卖方违约责任

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.9合同生效及解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同解除条件

1.10合同附件

1.10.1附件一：房屋产权证复印件

1.10.2附件二：房屋他项权利证明材料

1.11其他约定事项

1.11.1其他约定事项一

1.11.2其他约定事项二

1.11.3其他约定事项三

1.12合同签署及生效日期

1.13合同份数

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：位于省市县乡村，具体门牌号为号。

1.1.2房屋结构：砖混结构，地上三层，地下半层。

1.1.3房屋面积：地上建筑面积为X平方米，地下建筑面积为X平方米。

1.1.4房屋用途：住宅。

1.2房屋权属

1.2.1房屋产权证：卖方持有该房屋的产权证，证号为。

1.2.2房屋他项权利：该房屋无抵押、无查封、无租赁等他项权利。

1.3交易双方信息

1.3.1买方信息：姓名：X，身份证号码：X。

1.3.2卖方信息：姓名：X，身份证号码：X。

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格：人民币万元整。

1.4.2支付方式：买方分两次支付，首付款为人民币万元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

1.4.3支付时间：首付款于合同签订之日起个工作日内支付，余款于房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付。

1.5房屋交付及验收

1.5.1交付时间：买方支付首付款后个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

1.5.2验收标准：房屋交付时，买方应按照房屋现状进行验收，无异议视为房屋交付合格。

1.5.3验收程序：房屋交付时，双方应共同到场，由卖方引导买方进行房屋验收。

1.6产权过户及税费承担

1.6.1产权过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方配合办理。

1.6.2税费承担：房屋过户产生的税费由买方承担。

1.7违约责任

1.7.1买方违约责任：如买方未按时支付首付款或余款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币X元。

1.7.2卖方违约责任：如卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币X元。

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8.2争议解决机构：省市县人民法院。

1.9合同生效及解除

1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。

1.10合同附件

1.10.1附件一：房屋产权证复印件

1.10.2附件二：房屋他项权利证明材料

1.11其他约定事项

1.11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.11.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.12合同签署及生效日期

本合同于年月日签订。

1.13合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.14合同附件清单

1.14.1附件一：房屋产权证复印件

1.14.2附件二：房屋他项权利证明材料

1.8.3争议解决程序：双方在协商解决争议时，应本着公平、公正、合理的原则进行，如有必要，可邀请第三方进行调解。

1.8.4争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

1.9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因。

1.9.4合同解除的效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的费用和损失。

1.10.3附件一：房屋产权证复印件

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