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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理劳动协议模板：2024年最新版一
本合同目录一览
1.物业管理劳动协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方权益与义务
2.1物业管理方的权益与义务
2.1.1物业管理的职责
2.1.2物业管理的服务内容
2.1.3物业管理方的权利
2.2业主的权益与义务
2.2.1业主的义务
2.2.2业主的权利
3.物业管理服务费用
3.1费用的计算与支付
3.1.1物业管理费用的计算方式
3.1.2支付时间与方式
3.2费用的调整
3.3费用的使用与监管
4.物业管理方的管理团队
4.1管理团队的构成
4.2管理团队的职责
5.业主大会与业主委员会
5.1业主大会的职责与权利
5.2业主委员会的职责与权利
6.合同的履行与变更
6.1合同的履行
6.2合同的变更
7.合同的解除与终止
7.1合同的解除
7.2合同的终止
8.违约责任
8.1物业管理方的违约责任
8.2业主的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更条件
10.3合同的解除条件
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
11.3保密信息的泄露后果
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.合同的附件
13.1附件的构成
13.2附件的有效性
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2合同的完整性与修改权
14.3合同的签署日期与地点
第一部分：合同如下：
第一条物业管理劳动协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指物业服务提供商与业主之间，就物业管理服务的内容、标准、费用、双方的权利义务等事项达成的一致协议。
1.2范围
本协议适用于物业管理方对业主房屋及共有部位进行物业管理服务的全部活动。
第二条双方权益与义务
2.1物业管理方的权益与义务
2.1.1物业管理的职责
物业管理方应按照本协议的约定，向业主提供物业管理服务，包括物业设施的日常维护、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、安全保障等工作。
2.1.2物业管理的服务内容
（1）物业设施的维护、保养和管理；
（2）物业管理区域的清洁卫生工作；
（3）绿化养护工作；
（4）安全保障工作；
（5）其他本协议约定的服务。
2.1.3物业管理方的权利
物业管理方有权按照本协议的约定，收取物业管理费用，并有权对业主违反本协议的行为进行制止和处理。
2.2业主的权益与义务
2.2.1业主的义务
业主应当按照本协议的约定，按时足额支付物业管理费用，并遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。
2.2.2业主的权利
业主有权按照本协议的约定，享受物业管理方提供的服务，并有权对物业管理方的服务进行监督和评价。
第三条物业管理服务费用
3.1费用的计算与支付
3.1.1物业管理费用的计算方式
物业管理费用按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素计算。
3.1.2支付时间与方式
业主应按照物业管理方确定的收费周期，按时支付物业管理费用。支付方式可以采取现金、转账等物业管理方认可的方式。
3.2费用的调整
物业管理方应当在每个收费周期结束后，对物业管理费用进行审核，并根据实际情况进行调整。
3.3费用的使用与监管
物业管理方应合理使用物业管理费用，定期向业主公布费用使用情况，接受业主的监督。
第四条物业管理方的管理团队
4.1管理团队的构成
物业管理方的管理团队应包括物业经理、维修人员、保安人员、清洁人员等，具体人员配置由物业管理方根据实际情况确定。
4.2管理团队的职责
管理团队成员应按照本协议的约定，履行各自的职责，为业主提供优质的服务。
第五条业主大会与业主委员会
5.1业主大会的职责与权利
业主大会负责制定和修改物业管理规定，对物业管理方的服务进行监督和评价，并决定物业管理费用的调整等事项。
5.2业主委员会的职责与权利
业主委员会负责协助物业管理方进行物业管理，处理业主反映的问题，协调业主与物业管理方之间的关系，并按照业主大会的决定履行职责。
第六条合同的履行与变更
6.1合同的履行
双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。
6.2合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规的规定。
第八条违
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