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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁通用协议条款2024年版精选版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.费用承担

3.1物业费

3.2水电费

3.3税费

3.4其他费用

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3共同维修

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔

6.使用与管理

6.1物业使用

6.2物业管理

6.3禁止行为

7.提前解除合同

7.1出租人提前解除合同

7.2承租人提前解除合同

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3合同继承

12.附件

12.1物业清单

12.2租赁押金支付凭证

12.3租金支付凭证

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同生效日期及签字页

14.1合同生效日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

【物业地址】：【】市【】区【】路【】号

【物业面积】：【】平方米

【物业业态】：【】

1.2租赁面积

乙方租赁甲方物业的面积为【】平方米，具体租赁面积以物业实地测量为准。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

本物业的租金标准为每平方米每月【】元人民币（大写：【】元整），租金按月支付。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【】个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）携带现金至甲方办公地点支付；

（3）使用甲方提供的其他支付方式。

第三条费用承担

3.1物业费

物业费由甲方承担，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

3.2水电费

乙方承担租赁期间所产生的水电费，具体费用按实际使用情况结算。

3.3税费

乙方承担租赁期间因租赁物业所产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。

3.4其他费用

除上述费用外，乙方还应承担因租赁和使用物业而产生的其他费用，包括但不限于网络费、电话费等。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

乙方应合理使用物业，并负责对租赁期间因乙方使用不当导致的物业损坏进行修复。

4.3共同维修

对于物业的共同部分，如公共设施、共用设备等，甲乙双方应共同承担维修责任。具体维修事宜由双方协商解决。

第五条保险责任

5.1出租人保险

甲方应为其物业投保火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2承租人保险

乙方应为其自身及租赁期间内的财产投保相应的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.3保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。

第六条使用与管理

6.1物业使用

乙方应按照合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2物业管理

甲方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维护等。

6.3禁止行为

（1）在物业内进行违法活动；

（2）在物业内擅自搭建临时建筑物；

（3）在物业内存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（4）其他影响物业安全、正常使用的行为。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方遭受的实际损失金额的【】%。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方遭受的实际损失金额的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4