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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务综合合同：2024年版详细格式一
本合同目录一览
1.物业服务综合合同概述
1.1合同双方
1.2合同期限
1.3物业范围
2.物业服务内容
2.1物业维护
2.2安全保障
2.3环境卫生
2.4绿化养护
2.5其他服务
3.物业服务标准
3.1物业维护标准
3.2安全保障标准
3.3环境卫生标准
3.4绿化养护标准
3.5其他服务标准
4.物业服务费用
4.1物业服务费
4.2维修资金
4.3其它费用
5.物业服务合同的履行
5.1物业公司的义务
5.2业主的义务
5.3合同的变更和终止
6.合同的违约责任
6.1物业公司的违约责任
6.2业主的违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.物业服务合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.物业服务合同的附件
9.1物业服务项目清单
9.2物业服务费收费标准
9.3物业服务合同的补充协议
10.其他约定
10.1双方认为需要约定的其他事项
11.物业服务合同的签订日期
12.物业服务合同的签订地点
13.物业服务合同的签订主体
14.物业服务合同的附件说明
第一部分：合同如下：
第一条物业服务综合合同概述
1.1合同双方
1.2合同期限
本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.3物业范围
物业范围包括：（具体列举物业地址、栋数、楼层等）
第二条物业服务内容
2.1物业维护
物业公司负责对物业共用部位进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。
2.2安全保障
物业公司负责物业的安全管理，确保物业内的公共区域24小时监控，及时处理安全隐患。
2.3环境卫生
物业公司负责物业内的清洁工作，包括公共区域的清扫、垃圾的收集与处理等。
2.4绿化养护
物业公司负责物业内的绿化区域的养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。
2.5其他服务
物业公司应提供其他附带服务，如家政、维修、代收代缴等。
第三条物业服务标准
3.1物业维护标准
物业公司的维护工作应符合国家和地方的有关规定，确保物业的正常运行。
3.2安全保障标准
物业公司应制定详细的安全管理制度，确保物业的安全。
3.3环境卫生标准
物业公司应确保物业内的环境卫生符合国家和地方的有关要求。
3.4绿化养护标准
物业公司应按照专业标准进行绿化养护，保持绿化区域的景观效果。
3.5其他服务标准
物业公司应根据业主的需求提供其他服务，并确保服务质量。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费
物业服务费的标准为____元/平方米·月，物业公司应按照实际建筑面积收取。
4.2维修资金
维修资金的筹集、使用和管理按照国家和地方的相关规定执行。
4.3其它费用
除物业服务费和维修资金外，物业公司应明确其他费用的项目和标准。
第五条物业服务合同的履行
5.1物业公司的义务
物业公司应按照合同约定提供服务，确保服务质量。
5.2业主的义务
业主应按照合同约定支付费用，遵守物业管理规定。
5.3合同的变更和终止
合同的变更和终止应按照国家和地方的相关规定执行。
第六条合同的违约责任
6.1物业公司的违约责任
物业公司未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任。
6.2业主的违约责任
业主未按照合同约定支付费用的，应承担违约责任。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方同意向物业管理所在地的调解组织申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，双方同意向物业管理所在地的法院提起诉讼。
第八条物业服务合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3合同解除
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九条物业服务合同的附件
9.1物业服务项目清单
附件一：物业服务项目清单，详细列举物业服务内容包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、其他服务等。
9.2物业服务费收费标准
附件二：物业服务费收费标准，详细说明物业服务费的计算方式、收费项目等。
9.3物业服务合同的补充协议
附件三：物业服务合同的补充协议，如有特殊情况，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。
第十条其他约定
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