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2024版新型零售模式场地租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称及地址
2.2场地面积及结构
2.3场地设施及配置
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.场地使用及维护
6.1场地用途
6.2场地使用限制
6.3场地维护责任
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同生效
11.3合同份数
12.附件
12.1场地租赁协议书
12.2场地平面图
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所地：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所地：
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称及地址
场地名称：
场地地址：
2.2场地面积及结构
场地面积：____平方米
场地结构：____层，____间
2.3场地设施及配置
1.水电设施：具备正常供水供电条件
2.空调设施：____台空调，均为____品牌
3.卫生设施：____间卫生间，配备____设施
4.通讯设施：____部电话，具备网络接入条件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限续约
租赁期限到期前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：____元/月
4.2支付方式
租金支付方式：____（现金、银行转账等）
4.3支付时间
每月租金支付日：____日
5.租金调整
5.1调整条件
如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金上涨幅度调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率：____年/次
5.3调整方式
租金调整方式：按市场租金上涨幅度，上调____元/月。
6.场地使用及维护
6.1场地用途
乙方租赁场地仅用于____用途。
6.2场地使用限制
1.乙方不得擅自改变场地结构及用途。
2.乙方不得占用场地公共区域。
3.乙方不得在场地内进行违法活动。
6.3场地维护责任
1.甲方负责场地的日常维护。
2.乙方负责场地内设施设备的日常维护。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
保证金总额：____元
7.2保证金缴纳时间
保证金缴纳时间：签订本合同之日起____个工作日内
7.3保证金退还条件
1.租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。
2.乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
1.如甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付____元/日的违约金。
2.如甲方未按时退还保证金，应向乙方支付____元/日的违约金。
8.2乙方违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。
2.如乙方擅自改变场地结构或用途，应赔偿甲方____元/平方米的损失。
3.如乙方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
9.合同解除
9.1合同解除条件
1.双方协商一致，解除本合同。
2.任何一方违约，对方有权解除本合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
9.2合同解除程序
1.双方应书面通知对方解除合同。
2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
3.双方应就解除合同后的相关问题进行协商解决。
9.3合同解除后果
1.解除合同后，乙方应立即搬离场地，并承担搬离费用。
2.甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（扣除违约金）。
10.争议解决
10.1争议解决方式
1.双方应友好协商解决争议。
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。
2.如选择仲裁，应在合同中明确仲裁机构和仲裁规则。
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