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2024版新型智能小区综合施工服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.合同双方名称
1.2.合同双方法定代表人或授权代表
1.3.合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目建设规模
3.合同标的
3.1.施工范围
3.2.施工内容
3.3.施工标准
4.施工进度安排
4.1.施工阶段划分
4.2.各阶段施工时间节点
4.3.施工进度调整
5.质量要求与验收
5.1.质量标准
5.2.质量验收程序
5.3.质量保证期
6.合同价款及支付方式
6.1.合同价款
6.2.支付方式
6.3.付款进度
7.材料供应与设备
7.1.材料供应方式
7.2.设备供应方式
7.3.材料与设备验收
8.施工现场管理
8.1.施工现场布置
8.2.施工现场安全
8.3.施工现场环保
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决期限
10.违约责任
10.1.违约行为
10.2.违约责任承担
10.3.违约赔偿
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.合同解除后的处理
12.合同生效与终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止程序
13.合同附件
13.1.附件一：施工图纸
13.2.附件二：施工组织设计
13.3.附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1.合同未尽事宜
14.2.合同解释
14.3.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条合同签订背景
2.1项目名称
新型智能小区建设项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目建设规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
第三条合同标的
3.1施工范围
包括但不限于土建、水电安装、设备安装、绿化景观等工程。
3.2施工内容
具体施工内容详见施工图纸及施工组织设计。
3.3施工标准
按照国家现行相关标准、规范及甲方要求执行。
第四条施工进度安排
4.1施工阶段划分
分为基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程和竣工验收阶段。
4.2各阶段施工时间节点
基础工程：自合同签订之日起60天内完成；
主体工程：自基础工程完成后30天内完成；
装饰装修工程：自主体工程完成后60天内完成；
设备安装工程：自装饰装修工程完成后30天内完成；
竣工验收阶段：自设备安装工程完成后30天内完成。
4.3施工进度调整
如因不可抗力、甲方要求或其他原因导致施工进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
第五条质量要求与验收
5.1质量标准
按照国家现行相关标准、规范及甲方要求执行。
5.2质量验收程序
施工过程中，乙方应按甲方要求进行自检、互检和专检，确保工程质量。
5.3质量保证期
本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。
第六条合同价款及支付方式
6.1合同价款
本合同总价款为人民币壹仟万元整。
6.2支付方式
合同签订后10个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
基础工程完成后，甲方支付合同总价款的30%；
主体工程完成后，甲方支付合同总价款的20%；
装饰装修工程完成后，甲方支付合同总价款的15%；
设备安装工程完成后，甲方支付合同总价款的5%；
竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。
第七条材料供应与设备
7.1材料供应方式
甲方负责提供施工所需的材料，乙方负责材料的保管、使用和验收。
7.2设备供应方式
甲方负责提供施工所需的设备，乙方负责设备的安装、调试和验收。
7.3材料与设备验收
乙方应在收到材料或设备后24小时内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方处理。
第八条施工现场管理
8.1施工现场布置
乙方应按照甲方要求，合理布置施工现场，确保施工安全、环保、有序。
8.2施工现场安全
乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全生产管理制度，落实安全生产责任制。
8.3施工现场环保
乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施，防止施工现场污染环境。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3争议解决期限
争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。
第十条违约责任
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