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2024版新型城镇化建设项目包工合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.项目背景

2.1项目背景说明

2.2项目投资方

2.3项目建设方

3.项目内容

3.1项目范围

3.2项目规模

3.3项目进度

3.4项目质量要求

4.项目实施

4.1项目实施组织

4.2项目实施流程

4.3项目实施计划

4.4项目实施进度管理

5.项目设计

5.1设计单位

5.2设计内容

5.3设计进度

5.4设计费用

6.材料设备

6.1材料设备采购

6.2材料设备质量

6.3材料设备进度

6.4材料设备费用

7.工程量清单

7.1工程量清单编制

7.2工程量清单审核

7.3工程量清单变更

7.4工程量清单费用

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付进度

8.3工程款支付条件

8.4工程款支付期限

9.工程验收

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3工程验收期限

9.4工程验收费用

10.质量保证

10.1质量保证期

10.2质量保证措施

10.3质量保证责任

10.4质量保证费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

11.4争议解决费用

12.违约责任

12.1违约责任种类

12.2违约责任承担

12.3违约责任期限

12.4违约责任费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除期限

13.4合同解除费用

14.合同附件

14.1附件一：项目背景资料

14.2附件二：项目设计文件

14.3附件三：材料设备清单

14.4附件四：工程量清单

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版新型城镇化建设项目包工合同”。

1.2合同双方：甲方（项目投资方）为房地产开发有限公司，乙方（项目建设方）为建筑工程有限公司。

1.3合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同的有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.项目背景

2.1项目背景说明：甲方拟在市区建设新型城镇化项目，乙方愿意承接该项目的施工建设。

2.2项目投资方：甲方为房地产开发有限公司，负责项目的投资和建设管理。

2.3项目建设方：乙方为建筑工程有限公司，负责项目的施工建设。

3.项目内容

3.1项目范围：本合同项目范围包括住宅、商业、公共设施等建筑物的建设。

3.2项目规模：项目总用地面积100,000平方米，总建筑面积300,000平方米。

3.3项目进度：项目分为四个阶段，每个阶段工期为六个月。

3.4项目质量要求：项目质量应符合国家有关建筑质量标准和规范。

4.项目实施

4.1项目实施组织：乙方设立项目经理部，负责项目的日常管理工作。

4.2项目实施流程：项目实施流程包括施工准备、施工、竣工验收等环节。

4.3项目实施计划：项目实施计划应包括施工进度、质量保证、安全管理等具体措施。

4.4项目实施进度管理：乙方应按合同约定的时间节点完成项目各阶段的施工任务。

5.项目设计

5.1设计单位：项目设计工作由甲方委托建筑设计研究院承担。

5.2设计内容：设计内容包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

5.3设计进度：设计进度应与项目实施进度相匹配，确保施工顺利进行。

5.4设计费用：设计费用由甲方支付，具体金额以双方签订的设计合同为准。

6.材料设备

6.1材料设备采购：乙方负责材料设备的采购工作，确保材料设备的质量和进度。

6.2材料设备质量：采购的材料设备应符合国家有关质量标准和规范。

6.3材料设备进度：材料设备应按施工进度计划进行采购，确保施工材料及时供应。

6.4材料设备费用：材料设备费用包含在合同约定的工程款中，由甲方支付。

7.工程量清单

7.1工程量清单编制：乙方应根据项目实际情况编制工程量清单，经甲方审核确认后生效。

7.2工程量清单审核：甲方应在收到工程量清单后十个工作日内完成审核。

7.3工程量清单变更：工程量清单如有变更，双方应协商一致后书面确认。

7.4工程量清单费用：工程量清单费用为项目的总造价，由甲方支付。

8.工程款支付

8.1工程款支付方式：工程款支付采用按进度支付的方式，分为预付款、进度款和结算款。

8.2工程款支付进度：预付款在合同签订后五个工作日内支付，进度款在每月末根据已完成工程量支付，结算款在竣工验收合