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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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服装店面租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和账户信息

3.3租金的调整和计算方式

第四条押金和其他费用

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和时间

4.3其他费用的名称和金额

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买和保险金额

6.2保险费用的承担方式

第七条合同的转让和转租

7.1租赁合同的转让条件

7.2租赁合同的转租规定

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件和程序

9.2合同终止后的处理事项

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径和方法

10.2争议解决的期限和费用

第十一条合同的生效和修改

11.1合同的生效日期和条件

11.2合同的修改和补充

第十二条通知和联系

12.1双方之间的通知方式和要求

12.2双方之间的联系人和联系方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的地域和机构

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项和条款

14.2双方签字盖章的页码和日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于北京市朝阳区路号，店面面积为100平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为临街一层店面，现有装修设施齐全，包括照明、空调、展示柜等。店面处于繁华商业区，人流量较大，具有较高的商业价值。

1.3租赁物的用途和限制

租赁物主要用于从事服装零售业务。双方约定，承租人不得擅自改变店面用途，不得从事违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计三年。

2.2租赁期限的延长和续约

如双方同意续约，应于租赁期满前六个月书面提出，并签订新的租赁合同。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币10万元，按季度支付。每个支付周期内，承租人应在每月10日前将租金支付给出租人。

3.2租金的支付方式和账户信息

承租人可通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账号：xxxxxxxxxxxx

户名：xxxxxxxxxxxx

3.3租金的调整和计算方式

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据北京市物价指数进行调整，具体调整幅度以当年1月1日的物价指数为准。

第四条押金和其他费用

4.1押金的金额和支付日期

承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币50万元。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付费用后七个工作日内退还承租人押金。

4.3其他费用的名称和金额

双方约定，承租人还需承担水费、电费、物业管理费等费用，具体金额按实际发生额支付。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和安全保障，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小型维修，确保店面设施的正常使用。

5.3维修费用承担方式

租赁物发生维修事项时，双方根据原因承担相应费用。因出租人原因导致的维修，费用由出租人承担；因承租人原因导致的维修，费用由承租人承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买和保险金额

承租人应于租赁开始日期前购买火灾险及第三者责任险，保险金额不得低于人民币100万元。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物，或严重违反合同其他条款的，承租人有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

8.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金，或未经出租人同意擅自改变租赁物用途，或违反合同其他条款的，出租人有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

8.3违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。具体违约金数额和计算方