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甲方：XXX

乙方：XXX

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冷链食品专用冷库租赁合同（2025年度版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5冷库租赁用途

2.冷库租赁条件

2.1冷库租赁面积及位置

2.2冷库租赁设施及设备

2.3冷库租赁环境要求

2.4冷库租赁价格及支付方式

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金计算及支付

5.不可抗力

5.1不可抗力定义

5.2不可抗力事件处理

5.3不可抗力证明及通知

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同续签

8.1合同续签条件

8.2合同续签程序

8.3合同续签期限

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1冷库租赁清单

10.2冷库租赁费用清单

10.3合同双方签字盖章页

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效日期

13.合同解除及终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

乙方（租赁方）：____________________

地址：_________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5冷库租赁用途：用于储存、分发冷链食品

第二条冷库租赁条件

2.1冷库租赁面积及位置：租赁甲方位于____________________的冷库，租赁面积为____平方米。

2.2冷库租赁设施及设备：甲方提供的冷库设施及设备包括但不限于：制冷机组、保温材料、货架、照明设备等。

2.3冷库租赁环境要求：温度控制在____℃至____℃之间，湿度控制在____%至____%之间。

2.4冷库租赁价格及支付方式：租赁价格为每月____元人民币，支付方式为每月____日前支付，逾期按每日____%收取滞纳金。

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的冷库设施及设备。

3.1.2乙方有权要求甲方保持冷库租赁环境的稳定。

3.1.3乙方有权在合同到期前提前解除合同，但需提前____天通知甲方。

3.2租赁方义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。

3.2.2乙方应妥善使用甲方提供的冷库设施及设备，不得擅自改动。

3.2.3乙方应遵守甲方制定的冷库管理制度。

3.3出租方权利

3.3.1甲方有权对乙方使用冷库情况进行监督。

3.3.2甲方有权要求乙方遵守冷库管理制度。

3.3.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前____天通知乙方。

3.4出租方义务

3.4.1甲方应保证冷库设施及设备的正常运行。

3.4.2甲方应保持冷库租赁环境的稳定。

3.4.3甲方应提供必要的维修服务。

第四条违约责任

4.1违约情形

4.1.1乙方未按时支付租赁费用。

4.1.2乙方擅自改动冷库设施及设备。

4.1.3乙方违反冷库管理制度。

4.2违约责任承担

4.2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金。

4.2.2乙方擅自改动冷库设施及设备，应承担赔偿责任。

4.2.3乙方违反冷库管理制度，应承担相应责任。

4.3违约金计算及支付

4.3.1滞纳金按每日____%计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

4.3.2赔