2025年度农村集体土地租赁与乡村旅游开发合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度农村集体土地租赁与乡村旅游开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权证号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.土地使用范围及用途

5.1土地使用范围

5.2土地用途

5.3土地使用限制

6.土地开发建设

6.1开发建设内容

6.2开发建设标准

6.3开发建设进度

7.乡村旅游开发

7.1乡村旅游项目

7.2乡村旅游设施建设

7.3乡村旅游运营管理

8.土地权属及使用权的变更

8.1土地权属变更

8.2土地使用权变更

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：村村民委员会

1.1.2简称：村

1.1.3法定代表人：

1.2承租方

1.2.1全称：乡村旅游开发有限公司

1.2.2简称：乡村旅游开发公司

1.2.3法定代表人：

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1省份：省

2.1.2地市：市

2.1.3县区：县

2.1.4具体地址：镇村号

2.2土地面积

2.2.1总面积：50亩

2.2.2其中：可开发面积：45亩

2.3土地性质

2.3.1农村集体建设用地

2.4土地使用权证号

2.4.1土地使用权证号：土权字[2025]第0001号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2045年1月1日

3.3租赁续期：租赁期满前三个月内，双方可协商续期，续期最长不超过20年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币50万元整

4.2租金支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：村村民委员会

账号：05678

5.土地使用范围及用途

5.1土地使用范围：上述土地的全部面积

5.2土地用途：乡村旅游开发，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等

5.3土地使用限制：不得用于住宅、工业等非乡村旅游开发用途

6.土地开发建设

6.1开发建设内容：根据乡村旅游发展规划，包括但不限于基础设施建设、景观打造、特色民宿等

6.2开发建设标准：符合国家及地方相关法律法规，达到乡村旅游行业标准

6.3开发建设进度：自合同签订之日起，三年内完成全部开发建设任务

7.乡村旅游开发

7.1乡村旅游项目：包括但不限于农家乐、民宿、采摘园、水上乐园等

7.2乡村旅游设施建设：包括但不限于停车场、旅游厕所、休息区等公共设施

7.3乡村旅游运营管理：由承租方负责运营管理，确保乡村旅游项目的正常运营和可持续发展

8.土地权属及使用权的变更

8.1土地权属变更：在租赁期间，土地权属如发生变更，由新的权属单位或个人继续履行本合同规定的义务。

8.2土地使用权变更：租赁期间，如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关变更手续，变更后的使用权仍受本合同约束。

9.保证金

9.1保证金金额：租赁保证金为人民币10万元整，于合同签订之日起三个工作日内支付。

9.2保证金缴纳时间：每次租金支付时，保证金自动转为下一年度的租金，不再单独退还。

9.3保证金退还条件：合同期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，无违约行为，保证金全额退还。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、未按约定进行土地开发建设、未履行合同约定的其他义务等。

10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期未支付租金的每日千分之五，或因违约造成的实际损失，以较高者为准。

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