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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新安置房房屋买卖合同正规版本通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3安置房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：交付及交付时间
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付方式
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2质量保修期
5.3质量问题的处理
第六条：产权过户及税费
6.1产权过户
6.2税费承担
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约金的计算
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：通知
10.1通知方式
10.2通知时限
第十一条：合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条：其他约定
12.1物业管理
12.2配套设施
12.3相邻关系
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2安置房平面图
13.3其他重要文件
第十四条：合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的保存份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3安置房定义
安置房是指因城市规划、建设需要，依法对被拆迁人进行安置的房屋，具有合法的产权证明。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
甲方房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋具体位置以房屋所有权证标明的位置为准。
2.2房屋面积
甲方房屋的建筑面积为____平方米，其中：住宅面积____平方米，配套面积____平方米。
2.3房屋结构
甲方房屋的结构类型为____（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），房屋结构以房屋所有权证标明的结构为准。
2.4房屋所有权
甲方房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有房屋所有权证（证号：____）。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方同意甲方房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2支付方式
乙方采取如下第____种方式支付购房款：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式，分别在如下时间支付购房款：
（1）一次性付款：在本合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款；
（2）分期付款：在本合同签订之日起____个工作日内支付首期购房款，后续按照约定的时间和金额支付剩余购房款；
（3）按揭付款：在本合同签订之日起____个工作日内向贷款银行支付首付款，并办理贷款手续。
第四条：交付及交付时间
4.1交付条件
甲方按照本合同约定，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋及附属设施交付给乙方使用。
4.2交付时间
双方同意甲方在本合同签订之日起____个月内，将符合交付条件的房屋交付给乙方使用。
4.3交付方式
甲方采取如下第____种方式交付房屋：
（1）直接交付：甲方将房屋及附属设施钥匙交付给乙方，视为交付完成；
（2）物流交付：甲方将房屋及附属设施的钥匙和重要资料通过快递方式交付给乙方。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量
甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响住宅使用安全的质量问题。
5.2质量保修期
甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。
5.3质量问题的处理
如乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内查明原因并采取措施予以修复。如甲方逾期未修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×____%。
第六条：产权过户及税费
6.1产权过户
双方应按照国家和地方关于安置房产权过户的相关规定，共同办理房屋产权过户手续。
6.2税费承担
双方同意按照国家和地方关于安置房买卖的税收政策，各自承担应缴纳的税费。具体税费金额以税务部门实际征收为准。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能交付符合约定质量的房屋的，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房价款×1%。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款
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