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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳居民楼租赁协议范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2维护责任分配

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的通知期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1宠物条款

13.2访客管理

13.3变更条款

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期标记

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：深圳市X房地产有限公司

1.1.2地址：深圳市南山区X路X号

1.1.3法定代表人：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：深圳市福田区X路X号

1.2.3法定代表人：X

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：深圳市X小区X栋X单元

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：X平方米

2.2物业面积

2.2.1实际使用面积：X平方米

2.3物业位置

2.3.1位于深圳市南山区X路X号，交通便利，周边设施齐全。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，同等条件下，承租方享有优先续约权。

4.租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币X元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方。

5.押金

5.1押金金额：人民币X元

5.2押金退还条款：租赁期满后，承租方按照合同约定退还物业，出租方在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于X个工作日内退还押金。

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得擅自改变物业用途。

6.2

维护责任分配：出租方负责物业的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护；承租方负责日常使用中的合理维护和爱惜物业。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应依法办理物业保险，并承担保险范围内的赔偿责任。

8.2承租方保险责任：承租方应自行办理个人物品保险，并承担保险范围内的赔偿责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月通知对方，并支付给对方一个月的租金作为违约金。

10.2提前解除合同的通知期限：承租方或出租方欲提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1宠物条款：承租方不得在物业内养宠物