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2024版生物科技加工场地租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.场地使用范围

5.1生物科技加工用途

5.2禁止用途

5.3使用限制

6.知识产权保护

6.1知识产权归属

6.2保密义务

6.3知识产权侵权处理

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

具体地址：____________________

2.2场地面积

租赁面积：____________________平方米

2.3场地结构

建筑物结构：____________________

2.4场地设施

现有设施清单：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租赁期限续签

续签条件：____________________

续签程序：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：____________________元

4.2支付方式

支付方式：转账支付

账户信息：____________________

4.3付款时间

每月付款时间：____________________

4.4逾期付款处理

逾期付款违约金：____________________元/天

5.场地使用范围

5.1生物科技加工用途

租赁场地仅用于生物科技产品加工、研发和测试。

5.2禁止用途

5.3使用限制

使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

6.知识产权保护

6.1知识产权归属

租赁场地产生的知识产权归承租方所有。

6.2保密义务

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3知识产权侵权处理

如发生知识产权侵权行为，双方应立即停止侵权，并承担相应法律责任。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

出租方负责租赁场地及其附属设施的维修，确保场地正常使用。

7.2承租方保养责任

承租方负责租赁场地的日常保养，保持场地清洁、整洁。

7.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，具体由双方协商确定。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

出租方应为其所有财产投保火灾保险，并将保险单复印件交付承租方。

8.2承租方保险责任

承租方应为其在租赁场地进行的业务活动投保必要的人身意外伤害保险和财产保险，并将保险单复印件交付出租方。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）违反场地使用规定；

（3）未履行保密义务；

（4）未按约定进行维修和保养；

（5）其他违反本合同约定的事项。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

10.2合同终