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甲方：XXX

乙方：XXX

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海滨使用权租赁合同（2024年新版）

本合同目录一览

第一条海滨使用权租赁范围及条件

1.1租赁海滨的具体位置和面积

1.2租赁期限

1.3租赁条件

第二条租赁方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.2租赁方的义务

第三条出租方的权利与义务

3.1出租方的权利

3.2出租方的义务

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条使用与管理

5.1使用权范围

5.2使用管理规定

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条其他约定

10.1安全防护措施

10.2环境保护规定

10.3保险事宜

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密条款的责任

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同解除后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条海滨使用权租赁范围及条件

1.1租赁海滨的具体位置和面积

租赁海滨的具体位置位于海滨，东起路，西至路，南临海滨公园，北至路。租赁海滨的面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.3租赁条件

1.3.1租赁方须为依法成立并有效存在的企业或其他组织。

1.3.3租赁方须遵守国家有关海滨使用的法律法规，不得从事违法活动。

第二条租赁方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.1.1租赁方有权按照合同约定使用海滨。

2.1.2

租赁方有权要求出租方提供海滨使用所需的基础设施和服务。

2.2租赁方的义务

2.2.1租赁方应按照合同约定支付租金。

2.2.2租赁方应合理使用海滨，不得擅自改变海滨的用途。

2.2.3租赁方应遵守海滨使用管理规定，不得损害海滨生态环境。

第三条出租方的权利与义务

3.1出租方的权利

3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

3.1.2出租方有权要求租赁方遵守海滨使用管理规定。

3.2出租方的义务

3.2.1出租方应保证海滨的安全，确保租赁方的人身和财产安全。

3.2.2出租方应提供海滨使用所需的基础设施和服务。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每年人民币万元，共计人民币万元。

4.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：海滨开发有限公司

账号：X

开户行：银行分行

4.3租金支付时间

租金每年支付一次，支付时间为每年的1月10日前。

第五条使用与管理

5.1使用权范围

租赁方享有海滨的使用权，使用权范围包括海滨沙滩、浴场、散步道等。

5.2使用管理规定

5.2.1租赁方应按照海滨使用管理规定使用海滨。

5.2.2租赁方不得在海滨进行违法活动，不得损害海滨生态环境。

5.2.3租赁方应遵守海滨公共卫生，不得乱丢垃圾。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.2.1租赁方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同。

6.2.2租赁方违反海滨使用管理规定的，出租方有权解除合同。

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第七条违约责任

7.1租赁方的违约责任

租赁方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

7.2出租方的违约责任

出租方未按照约定提供基础设施和服务的，应承担违约责任。

7.3双方因违反合同导致合同解除的，应按照合同约定承担违约责任。

7.4双方因违约行为给第三方造成损