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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新个人房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除合同条款

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2维修责任与维修费用

3.3变更用途条款

4.租金支付与退还押金

4.1租金支付日期与方式

4.2押金金额与退还条件

4.3滞纳金与违约金条款

5.房屋保险

5.1保险购买与费用承担

5.2保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件与程序

6.2转租租金分配

6.3转租违约责任

7.房屋维修与改造

7.1维修责任与程序

7.2改造申请与审批

7.3改造费用承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条件与程序

8.2解除条件与程序

8.3合同解除后的责任与权益处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3法律途径

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付与验收

12.2房屋返还时的状态要求

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的房屋【】平方米出租给乙方使用。房屋具体地址为【】。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【】元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。租金支付可通过银行转账或现金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金将根据市场行情每两年进行一次调整，调整后的租金将在合同续签时予以确认。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2提前解除合同条款

如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

2.3续租条款

如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2维修责任与维修费用

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.3变更用途条款

乙方如需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

4.租金支付与退还押金

4.1租金支付日期与方式

乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金，支付方式为银行转账或现金支付给甲方。

4.2押金金额与退还条件

乙方应在签订合同的同时支付押金【】元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3滞纳金与违约金条款

乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。如乙方提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金。

5.房屋保险

5.1保险购买与费用承担

乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.房屋转租

6.1转租条件与程序

乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。

6.2转租租金分配

乙方与次承租方之间的租金分配自行协商确定，但乙方不得收取高于甲方租金的转租费用。

6.3转租违约责任

如乙方未经甲方同意转租或转租给不符合条件的次承租方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件与程序

任何一方需变更本合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2解除条件与程序

a)双方协商一致解除本合同；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)一方严重违反本合同条款，另一方有权解除合同。

解除合同应书面通知对方，并在合同解除后【】日内办理相关手续。

8.3合同解除后的责任与权