2024版智慧社区物业合同财务审计与合规检查协议.docxVIP

2024版智慧社区物业合同财务审计与合规检查协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合同当事人

2.1物业管理方基本信息

2.2物业服务方基本信息

2.3第三方审计机构基本信息

3.审计范围与内容

3.1审计范围

3.2审计内容

3.3审计方法

4.审计程序与时间

4.1审计程序

4.2审计时间安排

4.3审计进度报告

5.财务审计

5.1财务审计目标

5.2财务审计方法

5.3财务审计报告

6.合规检查

6.1合规检查目标

6.2合规检查内容

6.3合规检查报告

7.保密与信息安全

7.1保密义务

7.2信息安全

7.3知识产权保护

8.费用与报酬

8.1审计费用

8.2报告费用

8.3其他费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：财务审计清单

13.2附件二：合规检查清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为2024年1月1日。

2.合同当事人

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

2.2物业服务方基本信息

物业服务方名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

2.3第三方审计机构基本信息

第三方审计机构名称：_________________

负责人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

3.审计范围与内容

3.1审计范围

本合同约定，审计范围包括甲方物业服务范围内的财务审计和合规检查。

3.2审计内容

财务审计内容：

（1）物业服务收入、支出、成本核算；

（2）物业服务费用收缴、使用情况；

（3）物业服务项目成本、费用、收入明细；

（4）物业服务项目投资、融资情况。

合规检查内容：

（1）物业服务合同履行情况；

（2）物业服务企业内部管理制度；

（3）物业服务企业员工管理；

（4）物业服务企业财务管理制度。

3.3审计方法

审计方法采用抽样审查、现场核实、查阅资料、询问相关人员等方式。

4.审计程序与时间

4.1审计程序

（1）审计机构在合同签订后10个工作日内向甲方提交审计计划；

（2）审计机构在审计计划批准后，按照计划进行审计；

（3）审计机构在审计结束后，向甲方提交审计报告。

4.2审计时间安排

审计时间为2024年2月1日至2024年2月28日。

4.3审计进度报告

审计机构每月向甲方提交一次审计进度报告。

5.财务审计

5.1财务审计目标

确保甲方物业服务财务数据的真实性、准确性和完整性。

5.2财务审计方法

采用抽样审查、现场核实、查阅资料、询问相关人员等方式。

5.3财务审计报告

审计机构在审计结束后，向甲方提交财务审计报告，包括审计发现的问题、建议和结论。

6.合规检查

6.1合规检查目标

确保甲方物业服务符合相关法律法规和行业标准。

6.2合规检查内容

（1）物业服务合同履行情况；

（2）物业服务企业内部管理制度；

（3）物业服务企业员工管理；

（4）物业服务企业财务管理制度。

6.3合规检查报告

审计机构在审计结束后，向甲方提交合规检查报告，包括检查发现的问题、建议和结论。

8.费用与报酬

8.1审计费用

本合同约定的审计费用为人民币______元，由乙方承担。

8.2报告费用

审计报告及相关文件的打印、邮寄等费用由乙方承担。

8.3其他费用

除上述费用外，因审计过程中产生的其他合理费用，由双方协商解决。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对本合同进行变更。

9.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有