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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新版房地产代理销售协议2024一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产项目

1.3代理销售

1.4代理期限

1.5销售价格

1.6佣金比例

1.7相关法律法规

2.代理销售权限

2.1房地产代理销售权

2.2独家代理权

2.3分销代理权

2.4授权区域

2.5授权期限

3.房地产销售任务

3.1销售目标

3.2销售进度

3.3销售支持

3.4销售禁止行为

4.佣金支付及结算

4.1佣金计算公式

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

4.4佣金结算流程

4.5佣金争议解决

5.合作双方的权利与义务

5.1房地产开发商的权利与义务

5.2房地产代理公司的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同终止后的事宜

7.违约责任

7.1开发商的违约责任

7.2代理公司的违约责任

7.3违约赔偿金额计算

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

9.3法律冲突解决

10.合同的签订与生效

10.1合同签订地点

10.2合同签订时间

10.3合同生效条件

10.4合同续签条件

11.附件

11.1房地产项目资料

11.2代理销售授权书

11.3销售合同范本

11.4佣金支付证明文件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2知识产权保护

12.3信息安全与隐私保护

12.4不可抗力

13.双方签字盖章

13.1开发商签字盖章

13.2代理公司签字盖章

14.合同附录

14.1合同附件

14.2相关法律法规附录

14.3合同履行时间表

14.4联系人及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：（房地产开发商全称）

乙方：（房地产代理公司全称）

1.2房地产项目

甲方委托乙方代理销售的房地产项目为：（项目名称），位于：（项目地址），土地使用权证号为：（土地使用权证号），房产证号为：（房产证号）。

1.3代理销售

乙方作为甲方的代理销售方，负责甲方房地产项目的推广、销售及售后服务。

1.4代理期限

本合同代理期限为：（开始日期）至（结束日期）。

1.5销售价格

房地产项目的销售价格为：（销售价格），具体房源价格以甲方公布的销售价格为准。

1.6佣金比例

乙方代理销售房地产项目时，甲方应支付给乙方的佣金比例为：（佣金比例）。

1.7相关法律法规

本合同的签订、履行、终止及效力适用中华人民共和国相关法律法规。

第二条代理销售权限

2.1房地产代理销售权

乙方享有甲方房地产项目的代理销售权，有权在代理期限内进行销售活动。

2.2独家代理权

在本合同有效期内，甲方授予乙方在：（代理区域）的独家代理权。

2.3分销代理权

甲方允许乙方将甲方房地产项目分销给其他代理商或投资者，具体分销政策由双方另行协商确定。

2.4授权区域

乙方代理销售房地产项目的授权区域为：（授权区域）。

2.5授权期限

本合同代理期限为：（开始日期）至（结束日期）。

第三条房地产销售任务

3.1销售目标

乙方应在代理期限内完成甲方确定的销售目标，具体销售目标如下：

（1）开盘销售目标：（套数或面积）

（2）全年销售目标：（套数或面积）

3.2销售进度

乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告销售进度，确保甲方了解房地产项目的销售情况。

3.3销售支持

（1）提供完整的产品资料、项目介绍及宣传资料；

（2）提供销售培训及指导；

（3）提供销售过程中的必要的协助与支持。

3.4销售禁止行为

（1）擅自提高或降低销售价格；

（2）损害甲方品牌形象及项目声誉；

（3）违反国家法律法规及甲方规定的其他行为。

第四条佣金支付及结算

4.1佣金计算公式

佣金=（销售金额成本金额）×佣金比例

其中，销售金额为实际销售价格乘以销售数量，成本金额为甲方实际成本乘以销售数量。

4.2佣金支付时间

甲方应在每笔房地产交易完成后：（支付时间）内支付佣金给乙方。

4.3佣金支付方式

佣金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.4佣金结算流程

甲方应在每笔交易完成后：（结算时间）内将佣金结算给乙方。

4.5佣金争议解决

如发生佣金争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼