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2024版教育科技园区场地承包租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.承包方与承租方信息

2.1承包方基本信息

2.2承租方基本信息

3.场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.承包方义务

4.1场地维护

4.2设施设备维护

4.3安全保障

5.承租方义务

5.1场地使用

5.2设施设备使用

5.3安全责任

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁终止日期

7.租金及支付方式

7.1租金金额

7.2支付方式

7.3支付时间

8.租金调整

8.1调整条件

8.2调整方式

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施设备清单

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“教育科技园区”指位于[具体地址]的教育科技园区，包括但不限于教学楼、实验室、办公区等设施。

1.1.4“场地”指甲方提供的用于乙方进行教育科技活动或相关业务的场所。

1.1.5“设施设备”指甲方提供的供乙方使用的教学、实验、办公等设备。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日期。

1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.承包方与承租方信息

2.1承包方基本信息

2.1.1全称：[甲方全称]

2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[甲方注册地址]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.1.5电子邮箱：[甲方电子邮箱]

2.2承租方基本信息

2.2.1全称：[乙方全称]

2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[乙方注册地址]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

2.2.5电子邮箱：[乙方电子邮箱]

3.场地概况

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，具体位置见附件一。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

3.3.1乙方租赁场地用于[具体用途]，包括但不限于教育、科研、培训等。

4.承包方义务

4.1场地维护

4.1.1甲方负责场地及配套设施的维护，确保场地安全、整洁、符合使用要求。

4.2设施设备维护

4.2.1甲方负责提供场地内的设施设备，并确保其正常运行。

4.3安全保障

4.3.1甲方负责制定并落实场地安全管理制度，确保场地使用安全。

5.承租方义务

5.1场地使用

5.1.1乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2设施设备使用

5.2.1乙方应爱护场地内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

5.3安全责任

5.3.1乙方在使用场地过程中，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

6.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

6.2租赁终止日期

6.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

7.租金及支付方式

7.1租金金额

7.1.1乙方应按月支付租金，租金总额为[租金总额]元。

7.2支付方式

7.2.1乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

7.3.1乙方应确保租金在约定的支付时间内足额支付，逾期支付应承担相应的违约责任。

8.租金调整

8.1调整条件

8.1.1在租赁期限内，如国家相关政策法规变动导致租金调整，甲方有权根据实际情况调整租金。

8.1.2如因市场供需变化，甲方认为有必要调整租金，应提前一个月书面通知乙方。

8.2调整方式

8.2.1租金调整幅度不得高于市场平均租金水平。

8.2.2租金调整后，乙方应在调整后的第一个支付周期内按照新的租金标准支付。

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.1.1如甲方未按时提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]。

9.1.2如甲方未履行场地维护和安全保障义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约