健身场地租赁合同范本2024年.docx

?健身场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条健身场地基本信息

1.1健身场地位于_______（具体地址），面积为_______平方米。

1.2健身场地所有权归甲方所有，甲方拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。

3.3租金支付方式为：_______（现金、银行转账等方式）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为_______个月租金，即人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将健身场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证出租的健身场地符合国家有关租赁场所的规定。

（2）负责维修健身场地及附属设施，确保正常使用。

（3）不得干涉乙方的合法经营。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用健身场地，不得擅自改变场地结构和用途。

（2）爱护健身场地及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

（3）按时支付租金及合同约定的其他费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。

6.2甲方未按约定提供健身场地或维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条合同变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保健身场地的合法出租权：在签订合同前，需核实甲方是否为健身场地的所有权人，且拥有合法的出租权。

1.合同条款的明确性：确保合同中的权利义务、租金支付、租赁期限等关键条款清晰明确。

解决办法：

注意事项及解决办法：

明确性：

解决办法：仔细阅读合同条款，对于不明确的条款应要求甲方或乙方进行解释和明确。

法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有健身场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指向出租方租赁健身场地，并按照约定支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，包括开始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的金钱代价。

5.保证金：为保证履行合同义务，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。

6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

7.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

8.合同变更、解除和终止：指在合同有效期内，双方通过协议改变、取消或结束原合同的权利义务关系。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果乙方计划在租赁的健身场地内举办大型活动或赛事。

补充条款：考虑到可能增加的人流量和设施使用强度，乙方应在活动前至少一个月通知甲方，并与甲方协商活动期间的安全措施、设施维护及可能产生的额外租金等事项。

2.场合：乙方需要安装特殊健身设备或进行场地改造。

补充条款：乙方在进行任何装修或安装前，必须提交详细的计划和设计方案给甲方审批。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地结构或安装可能影响场地使用的设备。

3.场合：租赁期间，若甲方需要出售或转让健身场地。

补充条款：甲方若在租赁期间出售或转让健身场地，应至少提前三个月通知乙方。若乙方因场地转让而遭受不便或损失，甲方应给予相应的补偿。

4.场合：因不可抗力因素（如自然灾害）导致健身场地无法使用。

补充条款：在不可抗力事件发生时，双方应互谅互让，根据实际情况协商租金减免或合同延期等事宜。

合