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洗煤场租赁与管理协议2024版.docxVIP

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洗煤场租赁与管理协议2024版

本合同目录一览

第一条租赁范围与内容

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维护与保养

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条管理与运营

4.1管理责任分配

4.2运营规范

4.3安全与环保要求

第五条维修与保养

5.1维修责任分配

5.2保养周期与内容

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔程序

6.3保险费用承担

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约解除合同的条件

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼或仲裁费用承担

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的后果

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的义务

12.3第三方受益人的责任

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议解决的管辖地

13.3法律变更对合同的影响

第十四条其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利义务继承

第一部分:合同如下:

第一条租赁范围与内容

1.1租赁物的描述

租赁物为甲方拥有的洗煤场,位于____省____市____县,洗煤场占地面积约为____平方米,包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。

1.2租赁物的使用权

甲方同意在租赁期限内,将洗煤场的使用权授予乙方,乙方有权按照约定的方式和目的使用洗煤场。

1.3租赁物的维护与保养

乙方应负责洗煤场的日常维护与保养,确保洗煤场的正常运行。乙方应按照甲方提供的操作规程和维护手册进行操作和维护。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出续约申请,双方可协商续约事宜。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币____元整(大写:____元整),租金按年支付。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次,乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付,账户信息如下:

户名:____

账号:____

开户行:____

第四条管理与运营

4.1管理责任分配

乙方负责洗煤场的日常管理与运营,确保洗煤场的正常秩序和生产安全。

4.2运营规范

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方提供的操作规程进行运营管理。

4.3安全与环保要求

乙方应严格遵守国家和地方的安全和环保要求,确保洗煤场的安全生产和环境保护。

第五条维修与保养

5.1维修责任分配

乙方负责洗煤场的维修与保养工作,确保设备的正常运行和生产效率。

5.2保养周期与内容

乙方应按照甲方提供的保养计划进行设备保养,保养周期和内容如下:

(1)每周对主要设备进行一次日常检查和维护;

(2)每月对设备进行一次全面保养,包括清洁、润滑、紧固松动部位等;

(3)每季度对设备进行一次深度保养,包括更换磨损件、调整设备参数等;

(4)每年对设备进行一次全面检修,确保设备安全运行。

5.3维修费用承担

乙方承担洗煤场维修与保养的费用,包括但不限于配件费、人工费、交通费等。

第六条保险责任

6.1保险购买

乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险,并将甲方列为共同受益人。

6.2保险理赔程序

发生保险事故后,乙方应立即通知保险公司和甲方,并按照保险公司的要求提供相关证明材料,办理理赔手续。

6.3保险费用承担

乙方承担保险费用的支付责任,并将保险单复印件交甲方备案。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按照约定支付租金、违反管理运营规范、未按照约定进行维修保养、未购买或未将甲方列为共同受益人等行为,均视为违约行为。

8.2违约责任承担

乙方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、支付甲方因违约所产生的相关费用等。

8.3违约解除合同的条件

乙方违约行为严重违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

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