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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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旧房换新房协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.旧房换新房协议概述

1.1协议双方

1.2旧房信息

1.3新房信息

1.4交换条件

1.5交换方式

1.6交换时间

1.7房屋交付

1.8产权转移

1.9费用承担

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更和解除

1.13合同的终止

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条旧房换新房协议概述

1.1协议双方

1.2旧房信息

甲方同意交换的旧房位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.3新房信息

乙方同意交换的新房位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.4交换条件

甲方和乙方同意以旧房换新房的方式进行交换，双方需确保所交换的房屋价值相当，并遵守我国相关法律法规。

1.5交换方式

甲方和乙方同意按照本协议约定的条件，将旧房和新房进行交换，并办理相关产权转移手续。

1.6交换时间

双方约定在【交换日期】前完成旧房和新房的交换及相关产权转移手续。

1.7房屋交付

甲方应在交换完成后将旧房交付给乙方，确保房屋及附属设施完好，并办理房屋钥匙交接手续。

1.8产权转移

甲方和乙方应在本协议约定的交换时间内，共同办理旧房和新房的所有权转移手续，确保产权清晰。

1.9费用承担

交换过程中产生的税费、中介费等费用由【甲方/乙方】承担。具体费用双方可协商解决。

1.10违约责任

如甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.11争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【具体法院】提起诉讼。

1.12合同的生效、变更和解除

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

1.13合同的终止

本协议在履行完毕后自动终止。

1.14其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条房屋使用和维护

8.1甲方应在交换完成后，按照新房的实际情况，合理使用新房，并负责新房的日常维护和保养。

8.2乙方应在交换完成后，按照旧房的实际情况，合理使用旧房，并负责旧房的日常维护和保养。

第九条房屋保险

9.1甲方应在交换完成后，将新房的房屋保险转移至乙方名下，确保新房的保险有效期内，保险权益归乙方所有。

9.2乙方应在交换完成后，将旧房的房屋保险转移至甲方名下，确保旧房的保险有效期内，保险权益归甲方所有。

第十条房屋转让

10.1如甲方在交换完成后，需将新房转让给第三方，应事先通知乙方，并取得乙方的书面同意。

10.2如乙方在交换完成后，需将旧房转让给第三方，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第十一条房屋出租

11.1如甲方在交换完成后，将新房出租给第三方，应事先通知乙方，并取得乙方的书面同意。

11.2如乙方在交换完成后，将旧房出租给第三方，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第十二条房屋抵押

12.1如甲方在交换完成后，将新房抵押给第三方，应事先通知乙方，并取得乙方的书面同意。

12.2如乙方在交换完成后，将旧房抵押给第三方，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第十三条房屋拆迁和征收

13.1如新房在交换完成后，遭遇拆迁或征收，甲方应按照我国相关法律法规，妥善处理拆迁或征收事宜，并确保乙方权益不受损害。

13.2如旧房在交换完成后，遭遇拆迁或征收，乙方应按照我国相关法律法规，妥善处理拆迁或征收事宜，并确保甲方权益不受损害。

第十四条房屋退还

14.1如甲方在交换完成后，因特殊情况需退还新房给乙方，应事先通知乙方，并按照双方约定的方式进行退还。

14.2如乙方在交换完成后，因特殊情况需退还旧房给甲方，应事先通知甲方，并按照双方约定的方式进行退还。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：旧房所有权证明

详细要求：提供旧房的所有权证明文件，包括房屋所有权证号、房屋面积、房屋结构等信息。

附件说明：用于证明甲方是旧房的所有权人，确保甲方有权进行房屋交换。

2.附件二：新房所有权证明

详细要求：提供新房的所有权证明文件，包括房屋所有权证号、房屋面积、房屋结构等信息。