武汉市精装商品房购销协议范本(2024版)版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉市精装商品房购销协议范本(2024版)版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条精装标准

2.1装修风格

2.2装修材料

2.3装修质量

2.4装修进度

第三条购销双方权益

3.1购房者权益

3.2销售方权益

第四条购房款项及支付方式

4.1房款金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4定金退还

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户资料

第七条售后服务

7.1保修期限

7.2维修服务

7.3投诉与处理

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1购房者违约

9.2销售方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效时间

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

第十二条合同附件

12.1房屋平面图

12.2装修设计方案

12.3购房款项明细表

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2公共设施

13.3环境保护

第十四条双方签字盖章

14.1购房者签字

14.2销售方签字

14.3见证方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1

房屋位置：武汉市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件一。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋楼层：房屋位于层，总楼层为层。

1.5房屋朝向：房屋朝向为方向。

第二条精装标准

2.1装修风格：房屋装修风格为风格，具体要求详见附件二。

2.2装修材料：房屋装修所使用的材料应符合国家相关标准和规定，具体材料品牌和型号详见附件二。

2.3装修质量：房屋装修质量应符合国家相关标准和规定，装修工程应一次性验收合格。

2.4装修进度：装修工程应按照双方约定的时间表进行，具体进度和节点详见附件二。

第三条购销双方权益

3.1购房者权益：购房者有权按照合同约定购买房屋，并享有房屋的居住和使用权。

3.2销售方权益：销售方有权按照合同约定销售房屋，并享有购房款项的收取权。

第四条购房款项及支付方式

4.1房款金额：购房款项为人民币元整（大写：元整），其中包括首付款元整和贷款款元整。

4.2付款方式：购房款项可以通过银行转账、支票等方式支付，具体方式由双方协商确定。

4.4定金退还：如果购房者按照合同约定解除合同，销售方应在收到解除通知后七个工作日内退还已支付的定金元整。

第五条交付及验收

5.1交付时间：房屋的交付时间为年月日。

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家相关验收标准，具备正常居住和使用条件。

5.3验收程序：购房者应在交付时对房屋进行验收，如有问题应在交付后七个工作日内向销售方提出，并提供书面整改要求。

5.4质量问题处理：如果房屋存在质量问题，销售方应在收到整改要求后七个工作日内进行整改，并承担相应的整改费用。

第六条产权过户

6.1过户时间：房屋的产权过户时间为交付后个月内。

6.2过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照国家和地方相关政策规定计算。

6.3过户资料：购房者应提供合法的身份证明、婚姻状况证明等相关资料，销售方应提供房屋权属证明等相关资料。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

a)双方协商一致解除合同；

b)购房者因特殊情况需解除合同，且销售方同意解除；

c)法律法规规定的其他解除条件。

8.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。

第九条违约责任

9.1购房者违约：购房者未按合同约定支付购房款项的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。

9.2销售方违约：销售方未按合同约定交付房屋或不符合合同约定质量标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。