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2024版房屋买卖合同交易资金监管服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.协议标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋交易价格

3.资金监管

3.1资金监管机构

3.2资金监管账户

3.3资金监管流程

3.4资金监管期限

4.资金监管费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户税费

6.交易风险承担

6.1协议双方责任

6.2不可抗力及风险分担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2其他相关文件

12.合同份数

12.1协议双方各执份数

12.2协议双方留存份数

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同履行地

13.3合同签订日期

14.合同签署

14.1协议双方签字盖章

14.2协议双方代表签字

14.3协议双方联系方式确认

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称：甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

1.2协议双方法定代表人：甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________甲方电子邮箱：_________乙方电子邮箱：_________

2.协议标的

2.1房屋基本情况：房屋坐落地址：_________房屋结构：_________房屋面积：_________房屋用途：_________

2.2房屋产权状况：房屋产权证号：_________产权性质：_________产权证登记日期：_________

2.3房屋交易价格：人民币_________元整（大写：_________）

3.资金监管

3.1资金监管机构：_________

3.2资金监管账户：_________账户名称：_________开户行：_________

3.3资金监管流程：甲方将交易款项汇入乙方指定的监管账户，待房屋过户手续办理完毕后，监管机构将款项支付给甲方。

3.4资金监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.资金监管费用

4.1费用计算方式：按照监管机构规定的收费标准计算。

4.2费用支付方式：由甲方承担，在协议签订时一次性支付。

4.3费用结算时间：监管费用在协议签订后五个工作日内支付完毕。

5.房屋过户

5.1过户时间：自本协议签订之日起____个工作日内，双方应共同办理房屋过户手续。

5.2过户手续：双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续，包括但不限于产权过户、契税缴纳等。

5.3过户税费：房屋过户税费按照国家及地方相关规定由买方承担。

6.交易风险承担

6.1协议双方责任：甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；乙方保证支付房屋交易款项。

6.2不可抗力及风险分担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但因一方故意或重大过失导致合同无法履行的，该方应承担相应责任。

7.违约责任

7.1违约情形：一方未按约定时间办理房屋过户手续；一方未按约定时间支付交易款项；一方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易款项的_____%（大写：_____%）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用按仲裁规则规定分担。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；任何一方违约，守约方有权解除合同。

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

10.2合同补充协议：本协议未尽事宜，可由双方另