2024版猕猴桃种植基地土地租赁与农业产业链协同合同.docxVIP

2024版猕猴桃种植基地土地租赁与农业产业链协同合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.土地租赁

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

2.4土地租金及支付方式

3.租赁土地的权利义务

3.1租赁土地的权属证明

3.2租赁土地的维护与管理

3.3租赁土地的转租与转让

4.种植基地建设与管理

4.1基地建设标准与要求

4.2基地管理职责

4.3基地设施维护

5.农业产业链协同

5.1产业链合作模式

5.2合作各方权利义务

5.3产业链项目规划

6.产品销售与市场拓展

6.1产品销售渠道

6.2市场拓展计划

6.3销售收入分配

7.技术支持与合作研发

7.1技术支持内容

7.2合作研发项目

7.3技术成果分享

8.人力资源与培训

8.1人员招聘与配置

8.2员工培训计划

8.3员工福利待遇

9.财务与会计制度

9.1财务管理制度

9.2会计核算规定

9.3财务报告与审计

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：农业产业链合作协议

13.3附件三：人力资源管理制度

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同生效及解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日由甲方（土地出租方）与乙方（土地承租方）双方代表在中华人民共和国市区签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至2029年12月31日止。

1.3合同期限：本合同期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.土地租赁

2.1土地位置及面积：甲方将其位于市区村的土地租赁给乙方，土地总面积为亩，具体位置以甲方提供的土地权属证明书为准。

2.2土地用途：租赁土地仅用于猕猴桃种植，不得改变土地用途。

2.3土地租赁期限：土地租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

3.租赁土地的权利义务

3.1租赁土地的权属证明：甲方应向乙方提供租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证书等。

3.2租赁土地的维护与管理：乙方负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的合理利用。

3.3租赁土地的转租与转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方。

4.种植基地建设与管理

4.1基地建设标准与要求：乙方应根据甲方的要求，按照国家相关标准进行种植基地的建设，确保基地符合生产要求。

4.2基地管理职责：乙方负责种植基地的日常管理，包括生产计划、技术指导、病虫害防治等。

4.3基地设施维护：乙方应定期对种植基地的设施进行维护保养，确保设施的正常运行。

5.农业产业链协同

5.1产业链合作模式：甲方与乙方将共同构建猕猴桃种植、加工、销售一条龙的产业链，实现资源共享、优势互补。

5.2合作各方权利义务：甲方负责提供猕猴桃种植的技术支持，乙方负责种植、加工、销售等环节的执行。

5.3产业链项目规划：双方应根据市场情况，共同制定产业链项目规划，包括种植面积、产量目标、产品销售等。

6.产品销售与市场拓展

6.1产品销售渠道：乙方负责产品的销售，可通过电商平台、线下市场等多种渠道进行销售。

6.2市场拓展计划：乙方应制定市场拓展计划，提高产品知名度和市场份额。

6.3销售收入分配：销售收入按双方约定的比例进行分配，具体比例由双方在合同中明确。

7.技术支持与合作研发

7.1技术支持内容：甲方提供猕猴桃种植、加工、销售等环节的技术支持，包括种植技术、加工工艺、市场分析等。

7.2合作研发项目：双方可共同开展合作研发项目，提高产品品质和市场竞争力。

7.3技术成果分享：合作研发所得的技术成果，双方共享，并按约定比例分配收益。

8.人力资源与培训

8.1人员招聘与配置：乙方根据生产需求，负责招聘和配置种植基地所需人员，包括管理人员、技术人员和工人。

8.2员工培训计划：乙方应制定员工培训计划，包括新员工入职培训、专业技能培训、安全生产培训等。

8.3员工福利待遇：乙方应依法为员工提供社会保险、住房公积金等福利待遇，并确保员工工资按时足额发放。

9.财务与会计制度

9.1财务管理制度：双方应建立健全财务管理制度