2024版猕猴桃种植基地土地租赁与营销推广合同.docxVIP

2024版猕猴桃种植基地土地租赁与营销推广合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方名称及联系方式

1.4种植基地基本信息

2.土地租赁条款

2.1土地面积及位置

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及金额

2.4土地使用范围及限制

2.5土地使用后的恢复及补偿

3.土地租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

4.种植基地管理

4.1种植品种及技术要求

4.2生产基地的维护与管理

4.3生态环境保护

5.营销推广条款

5.1营销推广目标

5.2营销推广方式及内容

5.3营销推广费用及支付方式

5.4营销推广成果评估

6.收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间及支付方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1种植基地地形图

10.2土地租赁合同附件

10.3营销推广方案附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同语言

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署双方代表签字

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：MTZ2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方名称及联系方式：

1.3.1出租方：农业科技有限公司

1.3.3承租方：YY猕猴桃种植合作社

1.4种植基地基本信息：

1.4.1土地面积：100亩

1.4.2土地位置：市县镇村

1.4.3土地性质：农业用地

2.土地租赁条款

2.1土地面积及位置：如1.4所述

2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

2.3租金支付方式及金额：

2.3.1租金总额：人民币100万元

2.3.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

2.4土地使用范围及限制：

2.4.1仅限用于猕猴桃种植

2.4.2不得改变土地用途，不得进行建筑活动

2.5土地使用后的恢复及补偿：

2.5.1租赁期满或合同解除后，承租方应将土地恢复至租赁前的状态

2.5.2如因承租方原因导致土地无法恢复，承租方应承担相应的恢复费用

3.土地租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务：

3.1.1提供符合约定的土地

3.1.2保障土地的合法权益

3.1.3监督承租方按照约定使用土地

3.2承租方的权利和义务：

3.2.1按时支付租金

3.2.2按约定使用土地

3.2.3维护土地的生态环境

4.种植基地管理

4.1种植品种及技术要求：

4.1.1种植品种：猕猴桃品种

4.1.2技术要求：按照国家及地方相关种植技术标准执行

4.2生产基地的维护与管理：

4.2.1承租方负责生产基地的日常维护与管理

4.2.2保障生产基地的正常运行

4.3生态环境保护：

4.3.1严格遵守国家及地方生态环境保护法律法规

4.3.2采取措施防止土地污染和生态破坏

5.营销推广条款

5.1营销推广目标：

5.1.1提高猕猴桃品牌知名度

5.1.2扩大猕猴桃销售市场

5.2营销推广方式及内容：

5.2.1通过线上线下渠道进行宣传推广

5.2.2参加农业展会、举办采摘活动等

5.3营销推广费用及支付方式：

5.3.1营销推广费用总额：人民币20万元

5.3.2支付方式：按年度预算执行，经双方协商确定具体支付时间

5.4营销推广成果评估：

5.4.1定期评估营销推广效果

5.4.2根据评估结果调整营销推广策略

6.收益分配

6.1收益计算方式：

6.1.1以种植基地实际产量为基础计算

6.1.2根据市场行情确定猕猴桃的销售价格

6.2收益分配比例：

6.2.1出租方：50%

6.2.2承租方：50%

6.3收益分配时间及支付方式：

6.3.1每年度终了后30日内完成收益分配

6.3.2以银行转账方式支付至双方指定账户

8.保密条款

8.1保密内容：

8.1.1双方在合同履行过程中