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2024版房地产项目股权收购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目现状

3.股权收购主体

3.1收购方

3.2被收购方

3.3股权比例

4.股权收购价格

4.1收购价格总额

4.2收购价格计算方式

4.3付款方式及时间

5.股权交割

5.1交割时间

5.2交割地点

5.3交割程序

5.4交割资料

6.股权变更登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同附件

13.1项目股权收购协议

13.2股权转让协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效条件

14.4生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）收购方：______有限公司

（2）被收购方：______房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）收购方法定代表人：______先生/女士

（2）被收购方法定代表人：______先生/女士

1.3合同双方联系方式

（1）收购方联系方式：电话______，电子邮箱______

（2）被收购方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.房地产项目概况

2.1项目名称：______项目

2.2项目位置：______市______区______街道______号

2.3项目性质：住宅、商业、办公等

2.4项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米

2.5项目现状：已完成规划设计，土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续齐全

3.股权收购主体

3.1收购方：______有限公司

3.2被收购方：______房地产开发有限公司

3.3股权比例：收购方获得被收购方______%的股权

4.股权收购价格

4.1收购价格总额：人民币______万元整

4.2收购价格计算方式：根据被收购方净资产、项目估值等因素综合考虑确定

4.3付款方式及时间：签订本合同后______日内，收购方将收购价格总额的______%支付给被收购方；剩余______%在项目股权交割后______日内支付

5.股权交割

5.1交割时间：______年______月______日

5.2交割地点：______市______区______街道______号

5.3交割程序：

（1）收购方与被收购方签订股权转让协议；

（2）收购方支付股权转让款；

（3）被收购方向收购方办理股权变更手续；

（4）收购方取得被收购方股权。

5.4交割资料：

（1）股权转让协议；

（2）股权转让款支付凭证；

（3）股权变更登记申请书；

（4）其他相关资料。

6.股权变更登记

6.1登记机关：______市市场监督管理局

6.2登记时间：______年______月______日

6.3登记费用：______元人民币

7.保密条款

7.1保密范围：本合同内容及涉及的商业秘密

7.2保密期限：自合同签订之日起______年内

7.3违约责任：如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向守约方支付______万元人民币违约金

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付股权转让款的；

（2）任何一方未按约定办理股权变更登记手续的；

（3）任何一方泄露对方商业秘密的；

（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金按合同约定的比例计算，逾期支付违约金的，按日支付违约金总额的_____%；

（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。

8.3违约金计算

违约金计算公式：违约金=违约金额×违约金比例

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

9.2