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2024版特色老宅买卖合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途及使用年限
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
4.交易税费承担
4.1甲方应缴纳的税费
4.2乙方应缴纳的税费
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及程序
6.履约保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.2保证金退还条件
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同签订日期及地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同变更及补充
13.3合同解除后的处理
14.合同签署
14.1甲方代表签字
14.2乙方代表签字
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋所有权证号：________
房屋坐落地址：________
房屋建筑面积：________平方米
房屋结构：________
2.2房屋地址及面积
具体地址：________
房屋用途：________
房屋使用年限：________年
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款为人民币________元整。
3.2支付方式及时间
乙方应于合同签订之日起________日内支付全部房款。
4.交易税费承担
4.1甲方应缴纳的税费
甲方应依法缴纳房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
4.2乙方应缴纳的税费
乙方应依法缴纳房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，具体交付时间为________年________月________日。
5.2房屋验收标准及程序
乙方在收到房屋后，应于________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在________日内予以修复或退还部分房款。
6.履约保证金
6.1保证金金额及支付方式
为保证合同的履行，乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付履约保证金人民币________元整。
6.2保证金退还条件
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后________日内退还乙方全部履约保证金。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任或退还部分房款。
7.2乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；若乙方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
自争议发生之日起，双方应于________日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在________日内向人民法院提起诉讼。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在________日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同签订日期及地点
本合同于________年________月________日在________地签订。
12.合同份数及保管
12.1合同份数
本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。
12.2合同保管
双方应妥善保管本
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