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2024版特色小镇租赁合同及旅游开发服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2首付及押金

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修及更换

5.旅游开发服务内容

5.1服务项目及标准

5.2服务期限

5.3服务费用及支付方式

6.合作双方的权利义务

6.1合作方的权利

6.2合作方的义务

6.3合作方的责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同的生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：旅游开发服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同变更程序

14.3合同解释权

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人：

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2住所及联系方式：

甲方住所：[甲方住所地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方住所：[乙方住所地址]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期：[合同签订的具体年月日]

2.合同标的

2.1租赁物的基本情况：

租赁物名称：[租赁物名称]

租赁物地址：[租赁物地址]

租赁物性质：[租赁物性质]

租赁物面积：[租赁物面积]

2.2租赁期限：[租赁期限的具体年月日至具体年月日]

2.3租赁用途：[租赁物的具体用途]

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式：

租金总额：[租金总额]

支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

3.2首付及押金：

首付金额：[首付金额]

支付时间：[首付支付的具体时间]

押金金额：[押金金额]

退还条件：[押金退还的具体条件]

3.3租金调整机制：

[如有租金调整机制，详细说明调整条件和调整方式]

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用规定：

[详细说明租赁物的使用规则，如使用时间、使用人数等]

4.2租赁物的维护责任：

甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物的维修及更换：

[详细说明租赁物的维修和更换责任，如维修费用承担、更换条件等]

5.旅游开发服务内容

5.1服务项目及标准：

[详细列出旅游开发服务的内容，如市场调研、项目策划、宣传推广等]

5.2服务期限：[服务期限的具体年月日至具体年月日]

5.3服务费用及支付方式：

服务费用总额：[服务费用总额]

支付方式：[支付方式，如分期支付、按项目支付等]

6.合作双方的权利义务

6.1合作方的权利：

甲方享有租赁物的使用权和收益权。

6.2合作方的义务：

甲方应按约定支付租金和押金，乙方应按约定提供旅游开发服务。

6.3合作方的责任：

[详细说明合作双方在合同履行过程中应承担的责任，如违约责任等]

7.违约责任

7.1违约情形：

[详细列出可能发生的违约情形，如逾期支付租金、未按约定提供服务等]

7.2违约责任及赔偿：

[针对每种违约情形，明确违约责任及相应的赔偿金额或赔偿方式]

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构：

[仲裁委员会名称]，仲裁规则按照[仲裁规则名称]执行。

9.合同的解除

9.1合同解除条件：

1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法履行，且双方协商无法继续履行的；

3.合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：

1.提出解除方应书面通知对方，说明解除原因；

2.双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议；

3.如协商不成，任何一方可依据争议解决方式解决争议。

10.合同的终止

10.1合同终止条件：

1.租赁期限届满，租赁关系自然终止；

2.合同约定的其他终止条件；

3.合同解除后的终止。