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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

珠海房产交易标准协议文本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

5.交付及交付日期

5.1交付条件

5.2交付日期

6.物业交割

6.1物业交割事项

6.2物业交割时间

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房产交易税费

12.2房产维修责任

12.3房产保险

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房产交易税费清单

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：珠海市X区X街道X号

2.2房产面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米

2.3房产现状：房产目前处于正常使用状态，设施齐全，结构完好，无明显瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房产交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房产过户

4.1过户费用：房产过户所需缴纳的费用包括税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

4.2过户流程：双方应按照相关法律法规和珠海市房产交易市场的规定，共同完成房产过户手续。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起十五个工作日内完成房产过户手续。

第五条交付及交付日期

5.1交付条件：房产过户手续完成后，且买方支付完房款后，卖方将房产交付给买方。

5.2交付日期：双方应在本合同签订之日起三十个工作日内完成房产交付。

第六条物业交割

6.1物业交割事项：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等费用的结算与转移。

6.2物业交割时间：双方应在本合同签订之日起十个工作日内完成物业交割。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付房款总额的10%作为违约金。

8.1.2卖方提供的房产信息与实际情况不符的，应向买方支付房款总额的5%作为违约金。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付房款总额的10%作为违约金。

8.2.2买方在合同签订后，无正当理由要求解除合同的，应向卖方支付房款总额的15%作为违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向珠海市房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向珠海市仲裁委员会申请仲裁。

9.3

仲裁解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向珠海市仲裁委员会提起仲裁申请。

9.4法律途径：如上述方式无法解决争议，任何一方均有权向珠海市人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同