2025工业厂房转让合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条工业厂房基本情况

1.1厂房坐落：

1.2厂房面积：

1.3厂房所有权证号：

1.4厂房现状：

第二条转让价格及支付方式

2.1厂房转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

第三条转让手续办理

3.1甲方应协助乙方办理厂房所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。

3.2甲方应保证所提供的资料真实、合法、有效，确保乙方能够顺利办理厂房所有权转移登记手续。

第四条违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方应保证厂房所有权转移登记手续的顺利进行，如因甲方原因导致乙方无法顺利办理所有权转移登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让厂房的权利能力。

解决办法：在签订合同前，各方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合同的有效性。

2.厂房转让价格及支付方式的约定应明确，避免出现纠纷。

解决办法：在合同中详细约定转让价格和支付方式，包括支付时间、支付方式等。

3.厂房所有权转移登记手续的办理应严格按照法律规定进行，确保双方权益。

解决办法：各方应提供真实、合法、有效的资料，并协助对方办理相关手续。

4.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，避免违约行为。

解决办法：各方应认真履行合同约定的义务，如发生违约，应承担相应的违约责任。

5.如发生争议，应及时采取友好协商的方式解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。

2.转让方：指拥有工业厂房所有权，并愿意将其转让给他人的一方。

3.受让方：指愿意购买工业厂房并取得其所有权的一方。

4.转让价格：指受让方支付给转让方，以取得工业厂房所有权的价款。

5.所有权转移登记手续：指将工业厂房所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。

6.违约责任：指一方不履行合同约定的义务，应承担的民事责任。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.工业厂房的所有权转让。

2.企业因战略调整、资产重组等原因需要转让工业厂房。

3.个人因投资、转型等原因需要转让工业厂房。

4.涉及工业厂房的并购、重组等商业活动。

补充条款：

1.厂房环保要求：双方应确保厂房符合国家环保法规要求，不得存在环境污染问题。

2.厂房用途限制：双方应遵守厂房所在地的规划用途，不得擅自改变厂房的使用性质。

3.交付时间：双方应约定厂房交付时间，明确厂房交付时的状态和责任。

4.税费承担：双方应明确厂房转让过程中产生的税费由哪方承担。

5.保密条款：双方应对合同内容、谈判过程等信息予以保密，不得泄露给第三方。

附件列表：

1.工业厂房所有权证复印件。

2.厂房土地使用权证复印件。

3.厂房现状照片或视频资料。

4.厂房相关设施设备清单。

5.环保审批文件复印件。

6.厂房所在地的规划许可证复印件。

7.厂房转让过程中产生的税费计算公式或标准。

8.其他与厂房转让相关的文件和资料。